1。身份證及復印件（借款人與抵押人非同一人的，應(yīng)同時提供抵押人夫妻身份證及復印件）

2。戶口簿及復印件（借款人與抵押人非同一人的，應(yīng)同時提供抵押人夫妻戶口簿及復印件）

3證明（借款人與抵押人非同一人的，同時提供抵押人夫妻結(jié)婚證及復印件）

4。借款人收入證明（包括最近三個月的工資單或收入流）

5。房產(chǎn)證及復印件。貸款用途證明（提供購車發(fā)票或其他可以買車的證明，其他使用證明相同）

附單張證明和收入證明

按揭買房

選擇房產(chǎn)

如果購房者想獲得按揭服務(wù)，他們在選擇房地產(chǎn)時應(yīng)該注意這方面。購房者在廣告中或通過銷售人員介紹得知部分項目可以辦理按揭貸款時，應(yīng)進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)是否得到銀行的支持，以保證按揭貸款的順利獲得。

申請抵押

購房人在確認自己選擇的房地產(chǎn)有銀行抵押支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于抵押貸款支持的規(guī)定，準備相關(guān)法律文件，填寫抵押貸款申請表。

簽訂購房合同

銀行收到購房人提交的抵押貸款申請的相關(guān)法律文件，經(jīng)審核確認購房人符合抵押貸款條件后，向購房人出具貸款批準通知書或抵押貸款承諾書。購房者可與開發(fā)商或其代理人簽訂預售及銷售合同。

簽訂抵押合同

購房人在簽訂購房合同并取得付款憑證后，應(yīng)根據(jù)銀行規(guī)定的相關(guān)法律文件，與開發(fā)商和銀行簽訂《抵押合同》，約定金額、期限、利率、還款方式和期限抵押貸款的其他權(quán)利和義務(wù)。

抵押登記和保險。對于未來房屋，應(yīng)在項目竣工后辦理抵押登記變更。一般情況下，由于按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者申請人身保險和財產(chǎn)保險，以防范貸款風險。買受人購買保險時，應(yīng)當明確銀行為第一受益人，在貸款履行期間保險不得中斷，保險金額不得低于抵押物的總價值。在還清貸款本息之前，保險單由銀行負責。

開立還款專用賬戶

簽訂抵押合同后，買受人應(yīng)按合同約定在銀行指定的金融機構(gòu)開立還款專用賬戶，并簽署授權(quán)委托書，授權(quán)該機構(gòu)支付貸款本息及相關(guān)欠款從賬戶中取出抵押合同。銀行確認買方符合抵押貸款條件并履行抵押合同規(guī)定的義務(wù)。而辦理相關(guān)手續(xù)后，貸款將一次性轉(zhuǎn)入開發(fā)商在銀行開立的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款，以上內(nèi)容就是相關(guān)答案。如果您是貸款購房，必須提供身份證復印件、戶口簿、結(jié)婚證以及收入證明。這是最重要的，如果收入不達標，銀行不會批準貸款。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎