在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
買二手房需要多少首付
央行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)文件，調(diào)整個(gè)人住房貸款政策。對(duì)擁有住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款尚未結(jié)清的家庭，為改善居住條件，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自有住房，最低首付比例調(diào)整為不低于40%。具體首付比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力合理確定。同日，財(cái)政部還下發(fā)通知：個(gè)人普通住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅免征期由5年恢復(fù)為2年。第二套住房首付比例下降，營(yíng)業(yè)稅期限從5年恢復(fù)到2年。1契稅：一般為房?jī)r(jià)的1%（面積在90平方米以下且為首套房的為1%，面積在90平方米以上144平方米以下的為1.5%，面積在144平方米以上的為4%）
2。營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.5%。個(gè)人銷售住房不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；銷售非普通住房超過(guò)2年（含2年）的，按銷售收入與購(gòu)買價(jià)款的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人銷售普通住房滿2年（含2年）的，免征營(yíng)業(yè)稅。
人們普遍認(rèn)為，第二套住房的首付可以直接從50%降到40%。此次政策調(diào)整完全超出了業(yè)內(nèi)預(yù)期，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為這對(duì)改善型住房是一大利好。
二套房首付比例可由60%降至40%，意味著購(gòu)房壓力減輕。以一套市值300萬(wàn)元的房子為例。按照之前二房六成首付比例，首付為180萬(wàn)元。現(xiàn)在首付降低到40%。首付僅120萬(wàn)元，減少60萬(wàn)元。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
行政非訴執(zhí)行案件如何審查
2021-01-27監(jiān)獄每年幾月份報(bào)減刑
2021-03-21公示催告的管轄
2021-01-28語(yǔ)言誘導(dǎo)自殺算犯罪嗎
2021-03-14誤工費(fèi)怎么計(jì)算？誤工費(fèi)計(jì)算公式
2021-02-17不知道借車人無(wú)證出事故承擔(dān)多大責(zé)任
2021-03-11壽險(xiǎn)的投保額怎么計(jì)算,購(gòu)買壽險(xiǎn)時(shí)又有哪些注意事項(xiàng)
2021-03-18壽險(xiǎn)投保的一般流程
2020-11-27家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范圍主要包括哪些
2021-02-10人身保險(xiǎn)可否和侵權(quán)責(zé)任賠償共存
2020-12-15保險(xiǎn)公司提存的保險(xiǎn)保障基金是多少
2021-03-22公司裁人是按照交的保險(xiǎn)賠償嗎
2020-12-23交通肇事司機(jī)逃逸保險(xiǎn)公司可否拒賠
2021-03-01什么是代位追償權(quán)
2021-01-03保險(xiǎn)公司變更事項(xiàng)必須經(jīng)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)嗎
2020-11-14購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)后的注意事項(xiàng)有哪些
2021-02-09土地承包合同怎么寫,簽訂土地承包合同時(shí)需要注意什么
2021-01-06商鋪拆遷補(bǔ)償如何談個(gè)好價(jià)錢,談判技巧原則有哪些
2020-11-27城中村改造拆遷補(bǔ)償,按城市房屋算還是按農(nóng)村房屋算
2021-02-23拆遷安置房過(guò)戶手續(xù)如何辦理
2021-03-09