在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
如何處理商品房押金糾紛
如何處理商品房押金糾紛。我國(guó)《合同法》第一百一十五條對(duì)定金作了如下規(guī)定：“當(dāng)事人可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！?/P>
2。實(shí)際存款金額大于或小于約定金額的。定金合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)支付定金的一方實(shí)際支付的定金數(shù)額超過(guò)或者低于約定數(shù)額的，按照最高人民法院《關(guān)于適用擔(dān)保若干問(wèn)題的解釋》第一百一十九條的規(guī)定，視為定金合同變更《中華人民共和國(guó)法律》接受定金的一方提出異議，拒絕接受定金的，定金合同無(wú)效?！稉?dān)保法》規(guī)定，定金合同自定金實(shí)際交付之日起生效。由于定金合同尚未生效，所以當(dāng)然不能強(qiáng)制付款。但定金合同是買(mǎi)賣(mài)合同的從屬合同，交付定金是主合同項(xiàng)下的義務(wù)。筆者認(rèn)為，如果定金不交，可以催告履行，如果仍然不履行，可以解除合同。（3） 處理遲延履行或其他違約行為的規(guī)則。最高人民法院通過(guò)的《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百二十條規(guī)定：“因一方當(dāng)事人遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！?。因此，在實(shí)踐中，一方當(dāng)事人遲延履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行部分在合同內(nèi)容中的比例適用定金。
如果您還有什么不明白的，不妨向我們的律師咨詢(xún)一下律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
臨時(shí)工工傷已得到了工傷賠償了單位要開(kāi)除怎么辦
2020-11-23房屋抵押登記手續(xù)是怎樣的
2021-03-18夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方去世怎么分割
2021-01-19法定監(jiān)護(hù)人有哪些
2020-12-23贈(zèng)與合同受贈(zèng)方不知道成立嗎
2021-03-18合并審理是否能超越級(jí)別管轄
2020-11-08交通事故異地被起訴如何應(yīng)訴
2021-01-21無(wú)故辭退怎么找勞動(dòng)仲裁
2021-03-15無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋能否抵押擔(dān)保
2021-03-25擔(dān)?？梢圆捎媚膸追N方式,簽訂擔(dān)保合同時(shí)要注意什么
2020-11-14政府政策可以構(gòu)成情勢(shì)變更嗎
2021-03-13載同事上班遇車(chē)禍判賠153萬(wàn)之律師說(shuō)法
2021-02-10競(jìng)業(yè)限制協(xié)議單位沒(méi)有蓋章有效嗎
2020-12-18違反三性是否導(dǎo)致勞務(wù)派遣失效
2021-01-16離職補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)按照應(yīng)發(fā)嗎
2021-02-15買(mǎi)兒童保險(xiǎn)有什么需要注意的問(wèn)題
2020-12-07具備哪些條件才能設(shè)立保險(xiǎn)公司
2021-02-28對(duì)保險(xiǎn)合同效力有什么規(guī)定
2021-01-05淺談對(duì)保險(xiǎn)合同中重大事項(xiàng)的理解
2020-12-06精神病人墜入水井溺亡 保險(xiǎn)公司須賠錢(qián)
2020-12-05