房屋買賣合同糾紛的原因有：（1）商品房預(yù)約合同糾紛；（2）商品房預(yù)售合同糾紛；（3）商品房買賣合同糾紛；（4）商品房委托代理買賣合同糾紛；（5） 經(jīng)濟適用房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛；（6）《農(nóng)村房屋買賣合同糾紛訴因規(guī)定的通知》（發(fā)〔2011〕42號，2月18日發(fā)布實施，2011年）

關(guān)于民事案件的訴因安排制度

關(guān)于民事案件的訴因安排制度。在民法理論對民事法律關(guān)系進行分類的基礎(chǔ)上，修訂后的《民事案件原因規(guī)定》按照法律關(guān)系的內(nèi)容即民事權(quán)利的類型進行了制度安排。結(jié)合當(dāng)前立法和審判實踐，在對2008年《民事案件原因規(guī)定》中的安排制度進行分類的基礎(chǔ)上，將侵權(quán)責(zé)任糾紛的起因提升到一級，減少了訴因。該安排制度分為人格權(quán)糾紛、婚姻家庭繼承糾紛、財產(chǎn)權(quán)糾紛、合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美m紛、勞動爭議和人事爭議、知識產(chǎn)權(quán)糾紛等十個部分財產(chǎn)與競爭糾紛、海事糾紛、涉及公司的民事糾紛、證券、保險、票據(jù)、侵權(quán)責(zé)任糾紛、特別程序案件的訴因為第一訴因。

在第一級訴因下，分為43種訴因作為第二級訴因（大寫）；在第二級訴因下，分為424種訴因作為第三級訴因（阿拉伯?dāng)?shù)字），而第三層次的訴因是司法實踐中最常見、應(yīng)用最廣泛的訴因。根據(jù)審判工作指導(dǎo)、調(diào)研和司法統(tǒng)計的需要，將部分四級事由列在部分三級事由下（以阿拉伯?dāng)?shù)字和（）表示）。由于民事法律關(guān)系的復(fù)雜性，不可能窮盡所有第四層次的訴因。目前僅列舉了一些典型的、常見的訴因，或是為司法統(tǒng)計的需要而設(shè)置的。3、 適用修訂后的《民事案件訴因規(guī)定》應(yīng)注意的問題一審法院在立案時，應(yīng)根據(jù)訴訟性質(zhì)，先適用修訂后的《民事案件訴因規(guī)定》所列四級訴因當(dāng)事人之間的法律關(guān)系；第四級事由沒有規(guī)定的，適用相應(yīng)的第三級事由；第三級事由沒有規(guī)定的，適用相應(yīng)的第二級事由；第三級事由沒有規(guī)定的，適用相應(yīng)的第二級事由在第二級，應(yīng)適用第一級的相應(yīng)訴因。

關(guān)于您提出的“房屋買賣合同糾紛原因”問題，我們對房屋買賣合同糾紛原因進行了梳理，包括：商品房預(yù)約合同糾紛、商品房預(yù)售合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、房屋買賣合同糾紛商品房委托代理買賣合同等，如有疑問，請咨詢我司律師。你知道嗎