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寧波
是土地的主人嗎
土地使用權(quán)人是房屋所有人嗎？是的。在我國，必須堅(jiān)持農(nóng)村房屋所有人與土地使用權(quán)所有人相一致的原則。也就是說，法律不允許農(nóng)村房屋所有人在其占用范圍內(nèi)不享有土地使用權(quán)。土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)其土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地所有權(quán)人的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)是土地所有權(quán)在法律上的體現(xiàn)。在我國，土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家和農(nóng)民集體，其他任何組織和公民個(gè)人都不能享有土地所有權(quán)，這是由我國社會(huì)主義土地公有制所決定的。土地所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)利是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。土地使用權(quán)，是指國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人以及外商投資企業(yè)有合法條件，依照法定程序或者程序占有、利用、受益和處分國有土地或者農(nóng)民集體土地的權(quán)利協(xié)議。土地使用權(quán)是一個(gè)外延很廣的概念。這里的土地包括農(nóng)用地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和閑置土地使用權(quán)。土地使用權(quán)是我國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)。國有土地使用權(quán)是指國有土地使用者依法使用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式包括劃撥、轉(zhuǎn)讓、租賃、分享等。農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權(quán)利。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)土地使用權(quán)人是否必須是房屋所有人的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了探討。所以答案是肯定的。因?yàn)樵谖覈?，必須?jiān)持農(nóng)村房屋所有人與土地使用權(quán)所有人相一致的原則。如果您對(duì)此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
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