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寧波
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎
根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，合同是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，合同不違反法律規(guī)定，不侵害其他國家的利益是有效的，房屋買賣合同符合這些條件即生效。有下列情形之一的，《中華人民共和國合同法》第五十二條無效：（一）以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。第九條根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定，合同生效前應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，當(dāng)事人在第一審法院辯論終結(jié)前未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，未經(jīng)批準(zhǔn)或者登記的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同未生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后合同生效的，當(dāng)事人不辦理登記手續(xù)的，不影響合同的效力，合同標(biāo)的物的所有權(quán)和其他物權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
合同法第七十七條第二款、第八十七條、第九十六條第二款所列合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除，依照前款規(guī)定處理。上述知識(shí)是小編對(duì)“無房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效”問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，合同是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，合同不違反法律規(guī)定，合同不侵害他國利益。如果房屋買賣合同符合這些條件，它就會(huì)生效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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