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寧波
離婚后單位產(chǎn)權(quán)如何分割
離婚后單位集資房如何分割
<1）已取得完全所有權(quán)的集資房分割<1集資房所有權(quán)受婚姻法規(guī)定。根據(jù)《婚姻法》及其相關(guān)司法解釋，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，各占50%。離婚時，財產(chǎn)一般平分。房產(chǎn)證上無論一方或雙方的名字，都是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，沒有過錯的一方，將被平分，未取得房屋的一方有權(quán)要求對方賠償。值得注意的是：如果房屋產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，不應(yīng)與單位簽訂的協(xié)議相沖突。非完全所有制集資房屋的分割在司法實踐中存在很大的障礙。應(yīng)結(jié)合工作人員與單位簽訂的相關(guān)集資房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體條款，如轉(zhuǎn)讓條款是否有限制等。一般情況下，雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，根據(jù)婚姻法解釋（二）第二十一條的規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者全部所有權(quán)的房屋發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，人民法院不予判決該房屋的所有權(quán)，但應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況決定由當(dāng)事人使用。一般情況下，取得所有權(quán)后，再向人民法院提起訴訟。離婚時未取得的房屋產(chǎn)權(quán)確定為夫妻共同所有的，按共同財產(chǎn)分割。
離婚前，如果要分割單位集資房，還需要清楚了解單位集資房的性質(zhì)。如果我們不清楚它的本質(zhì)，我們就不能盲目地分裂它。離婚后，最好有律師幫忙解決單位集資房分割糾紛。不知道該做什么的人可以律師網(wǎng)找個律師。你知道嗎
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