徐先生說，有的中介公司玩文字游戲，而且合同上沒有注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住進(jìn)房子后，中介公司還會繼續(xù)收取各種費(fèi)用，比如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、保安費(fèi)和保潔費(fèi)還有很多名目。其實(shí)，物業(yè)費(fèi)和保安費(fèi)應(yīng)該由中介公司支付。合同中應(yīng)該注明，如果你不知道，他故意不寫，然后連續(xù)收費(fèi)。

2。游擊戰(zhàn)的特點(diǎn)是：一槍打到另一個(gè)地方，現(xiàn)在很多中介公司也流行游擊戰(zhàn)。有的中介先假扮租客，租一套短期的房子，然后假扮房東收取一年或幾年的房租和押金。很快，當(dāng)真正的房東來收房時(shí)，中介早已攜款潛逃，人間蒸發(fā)。一些中介公司承諾，在烏魯木齊租房的人先交100元定金。如果他們對房子不滿意或者中介公司有違約行為，他們會加倍交定金。這個(gè)時(shí)候，他會和你簽合同，這樣你就可以非常信任他了。然后帶你去看房，滿意后收取1000元中介費(fèi)。前面的部分是合理的，但問題在于后面。收到1000元中介費(fèi)后，中介說房子不會租給你，我們會加倍賠償，還你200元！事實(shí)上，他們根本沒有住房，只是通過這種方式騙取中介費(fèi)。如何對付黑中介。租房子絕對不僅僅是白天住的，所以晚上一定要來看看。大部分房屋集中在白天，而居住區(qū)的環(huán)境在夜間非常重要。如果晚上走廊里沒有電，你就不知道了！人們白天工作，晚上才是住宅區(qū)的真實(shí)面貌。

2。中介帶你去看房。當(dāng)你看到你滿意的房子時(shí)，千萬不要表現(xiàn)出你很喜歡它！冷靜地告訴中介房子沒問題，要最低價(jià)。

3。按時(shí)交租金，否則將面臨100天的滯納金，超過3天不交的將被趕走，或者2月份交租金作為罰款。中介公司有人專門看日期，三天不通知，故意到第四天通知。我們應(yīng)該有一個(gè)長遠(yuǎn)的想法。

4。如果你經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，又沒有錢也沒有工作，恭喜你，你的生活是有保障的。你雖然去跟黑中介說理，但還是要罵他，激怒他。像他們這樣的人基本上是無腦的。如果他們彼此不同意，他們就會這么做。只要他們這么做，你趕緊躺下，報(bào)警，然后去醫(yī)院吃喝。他們不在乎所有的費(fèi)用。警察必須立案并要求他們賠償。當(dāng)他們帶著足夠的食物和飲料出院時(shí)，會有一筆賠償金。這比上路好多了。簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)檢查房屋內(nèi)的設(shè)施，明確合同中的哪些項(xiàng)目、品牌和百分之幾的新增。最好是拍照。打開冰箱半小時(shí)，放一碗水看看能不能結(jié)冰。檢查所有其他電器。如果有什么東西壞了，讓他們盡快修理。總承包合同中有一個(gè)月的保修期。一句話，對付黑中介有很多方法。以上是房客的經(jīng)歷。租房時(shí)要提高警惕，不要輕易相信中介公司的承諾。如果您有任何其他問題，請聯(lián)系律霸在線。你知道嗎