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寧波
什么是房地產(chǎn)“五證”、“兩書”、“三表”
房地產(chǎn)的“五證”、“兩書”、“三表”是什么。
五個房地產(chǎn)許可證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，這兩個證都表明所購房屋屬于合法交易范圍?！渡唐贩夸N售（預售）許可證》的預售范圍是該項目的可售房產(chǎn)。買房人一定要看樓層是否在預售范圍內(nèi)?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者（單位或者個人）使用國有土地的合法憑證，受法律保護?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。《建設(shè)工程施工許可證》（簡稱《建設(shè)工程開工許可證》）是建設(shè)單位滿足各種建設(shè)條件，準予開工建設(shè)的批準文件。它是建設(shè)單位進行工程建設(shè)的合法憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，由城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目的位置、范圍符合城市規(guī)劃的合法證件土地，是建設(shè)單位使用土地的合法憑證，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。
兩本書
兩本書涉及“住宅質(zhì)量保證”和“住宅用戶手冊”。
這兩本書可以作為商品房買賣合同的補充協(xié)議，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時向購房者提供的法律文件和擔保文件?！蹲≌|(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，應當列明經(jīng)項目質(zhì)量監(jiān)督單位核定的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期限和保修單位。三張，三張桌子?？⒐を炇沼涗洷?。2房子的測量面積。三。住宅工程質(zhì)量分戶驗收表。以上是本書編輯給出的答案魯巴網(wǎng)關(guān)于“房地產(chǎn)的“五證”、“兩書”、“三表”是什么”。至于房地產(chǎn)，業(yè)主比普通人更關(guān)注。如果你想知道其他問題，你可以咨詢律師魯巴網(wǎng)或在線魯巴網(wǎng). 你知道嗎
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