不動產(chǎn)登記管理程序：1。登記受理和初審。復(fù)審3。審批4。記錄在寄存器5中。證書6。費用證明7。歸檔國有土地范圍內(nèi)不動產(chǎn)登記管理的相關(guān)內(nèi)容：（1）權(quán)屬登記1。初始注冊（1）。什么是初始注冊？依法建設(shè)的房屋權(quán)屬登記申請書（二）初次登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）建設(shè)用地使用證；（四）施工許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證；（E） 房屋竣工報表；（f）房屋測繪報告；（g）其他必要資料。2過戶登記（非交易類）（1）在什么情況下可以申請房屋所有權(quán)過戶登記（非交易類）？（a） 交換；（二）繼承；（三）房屋分割合并，導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（四）房屋自主權(quán)；（五）法人或者其他組織分割合并，導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（f） 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形（二）申請轉(zhuǎn)移登記（非交易）應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證；（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要材料。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記包括多種類型的轉(zhuǎn)移。在不同的轉(zhuǎn)讓類型中，上述第四條“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料”所代表的內(nèi)容不同。房屋繼承分為法定繼承和遺囑繼承。法定繼承是指公證機關(guān)出具的《公共繼承證書》；遺囑繼承是指《遺囑公證書》和《公共遺囑繼承證書》。（二）房屋分割、合并，是指房屋分割、合并當(dāng)事人的協(xié)議。（三）法院或者仲裁委員會裁定的不動產(chǎn)，是指判決、調(diào)解、裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書。三。變更登記（一），有哪些情況可以申請房屋權(quán)屬變更登記？（a） 房屋所有人的姓名或者名稱發(fā)生變更的；（二）房屋所在的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；（三）房屋面積增減的；（四）同一房屋所有人分割、合并的，申請房屋權(quán)屬變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的登記證書；（三）房屋權(quán)屬證書；（四）變更事實證明材料；（五）其他必要材料。房屋權(quán)屬變更登記包括多種類型。在不同類型的變更中，上述第四條“變更事實證明材料”所代表的內(nèi)容不同。A、 房屋所有人姓名或者名稱發(fā)生變更的，自然人應(yīng)當(dāng)提供戶籍管理部門的證明；企業(yè)法人、民辦非企業(yè)、社團應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、民辦非企業(yè)登記證，變更后的社團法人登記證或者組織機構(gòu)代碼證。B、房屋的街道、門牌號、戶名發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)氐孛芾頇C構(gòu)或者房屋所在地派出所出具的有關(guān)證明材料。C.因房屋改建、改建、增建等原因改變房屋面積的，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件。因房屋拆遷減少面積的，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的測繪報告。D.同一所有人分割、合并房屋的，應(yīng)當(dāng)提交所有人的說明和相應(yīng)的測繪報告。4登記時應(yīng)提交下列材料：（1）登記申請書；（2）商品房買賣合同；（3）購房發(fā)票；（4）圖紙；（5）身份證復(fù)印件；（6）完稅證明；（7）物業(yè)維修基金支付清單；（5） 房屋所有權(quán)注銷登記申請書：（一）房屋所有權(quán)注銷登記申請書；（二）申請人身份證明；（五）房屋所有權(quán)注銷登記申請書；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）房屋所有權(quán)消滅證明材料；（五）其他必要材料。（2） 新的房屋登記辦法自2008年7月1日實施以來，新增了地役權(quán)登記、通知登記、更正登記和異議登記四種登記方式。1地役權(quán)是指房地產(chǎn)所有人或使用人為提高其房地產(chǎn)使用效率而使用他人房地產(chǎn)的用益物權(quán)。房屋設(shè)立地役權(quán)的，當(dāng)事人可以申請地役權(quán)設(shè)立登記。2有下列情形的，可以申請預(yù)告登記：（一）預(yù)購商品房；（二）預(yù)購商品房抵押；（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載事項錯誤的，可以申請更正登記。異議登記，利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載事項錯誤，權(quán)利人不同意改正的，可以持登記申請書、申請人身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件申請異議登記房屋登記簿等。