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寧波
房產(chǎn)繼承后，能否轉(zhuǎn)讓給他人
繼承財產(chǎn)后是否可以給予他人
是。房產(chǎn)贈與是房產(chǎn)所有人的基本權(quán)利之一，可以由房產(chǎn)所有人決定和轉(zhuǎn)讓；房地產(chǎn)繼承是房產(chǎn)所有人死亡，其合法繼承人依法繼承的過程。法定繼承人是根據(jù)死者生前的遺囑確定的繼承人。沒有遺囑的，由第一繼承人繼承。沒有第一繼承人的，由第二繼承人繼承；理由如下：首先，《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，法定繼承人可以協(xié)商解決繼承份額。雖然對“法定繼承人是否可以將其繼承的份額轉(zhuǎn)讓給其他繼承人”沒有直接的表述，但對于公民而言，法律并沒有明文禁止，法定繼承人可以將其繼承的份額轉(zhuǎn)讓給其他繼承人，其繼承人的行為沒有違法。其次，承認(rèn)轉(zhuǎn)讓或贈與協(xié)議的效力也是減輕當(dāng)事人訴訟負(fù)擔(dān)的考慮。繼承人放棄繼承的，不得再通過繼承協(xié)議將其份額轉(zhuǎn)讓給其他繼承人。繼承人只有辦理繼承手續(xù)，取得相應(yīng)份額的所有權(quán)后，才能將該份額轉(zhuǎn)讓給他人。對此，公證處應(yīng)先辦理繼承公證，再辦理贈與或轉(zhuǎn)讓公證。也就是說，繼承發(fā)生時，法定繼承人必須先到公證處辦理繼承權(quán)公證，再到房產(chǎn)部門憑房產(chǎn)繼承公證書進(jìn)行更名、過戶，再到公證處用房產(chǎn)證對捐贈或轉(zhuǎn)讓進(jìn)行公證，再到房產(chǎn)部門通過公證書進(jìn)行更名?？梢姡趯嶋H操作中存在很大的困難，這不僅使繼承程序復(fù)雜化，增加了繼承成本，而且增加了繼承人的訴訟負(fù)擔(dān)。而且，司法部的批復(fù)是對廣東省司法廳公證管理處關(guān)于具體問題的批復(fù)，僅對其他省份有指導(dǎo)作用，不具有普遍效力。另外，隨著市場經(jīng)濟(jì)和改革的深入，運用契約（協(xié)議或契約）精神解決此類農(nóng)村繼承糾紛也不可避免，既可以節(jié)約司法資源，降低訴訟成本，也為當(dāng)事人提供了極大的便利。如果您還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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