根據(jù)《民法通則》和《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，父母不能對(duì)未成年子女的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，房產(chǎn)證一旦以未成年人的名義簽發(fā)，未成年人即為房產(chǎn)所有人。雖然父母出資，但他們不是財(cái)產(chǎn)的所有者。轉(zhuǎn)入未成年子女名下的財(cái)產(chǎn)屬于未成年子女的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《民法通則》第十八條規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)義務(wù)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益，除被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人行使監(jiān)護(hù)權(quán)受法律保護(hù)?！蔽闯赡耆讼碛信c成年人相同的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，任何人不得侵犯。父母與未成年子女共同所有的不動(dòng)產(chǎn)不能抵押，因?yàn)?a href='http://m.shkps.cn/diya/13.html' target='_blank' data-horse>抵押權(quán)人一旦處分抵押的不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)損害未成年人的利益，所以這種不動(dòng)產(chǎn)不能抵押。購(gòu)買(mǎi)屬于未成年人的財(cái)產(chǎn)，只允許未成年人簽名或者監(jiān)護(hù)人簽名。必須由子女和父母雙方簽字。在什么情況下可以處理未成年子女的財(cái)產(chǎn)？

1。未成年人的財(cái)產(chǎn)依法被拆遷時(shí)，作為監(jiān)護(hù)人的父母在不放棄房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)的情況下，與拆遷部門(mén)簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，對(duì)未成年人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理；

2。作為監(jiān)護(hù)人的父母為改善未成年人的居住條件，需要出售舊房購(gòu)買(mǎi)新房，而購(gòu)買(mǎi)的新房?jī)r(jià)值等于或者大于舊房?jī)r(jià)值的，應(yīng)當(dāng)處理未成年人的財(cái)產(chǎn)；

3。父母作為監(jiān)護(hù)人，為了未成年人的健康，處理未成年人的財(cái)產(chǎn)，如醫(yī)療等；

4。未成年子女對(duì)他人造成傷害需要賠償?shù)那樾危?p style='text-indent: 2em' >

5。未成年子女的財(cái)產(chǎn)，除因未成年子女生活、教育的合理需要外，不得侵犯和隨意處分。

未經(jīng)授權(quán)，父母應(yīng)該如何處理未成年子女的財(cái)產(chǎn)？監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)義務(wù)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。你知道嗎