根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，離婚分房能否執(zhí)行，取決于債務(wù)是否為夫妻共同債務(wù)。如果是共同債務(wù)，房屋是共同財產(chǎn)，債權(quán)人可以要求執(zhí)行。《中華人民共和國婚姻法》第十九條【婚姻財產(chǎn)協(xié)議】夫妻可以約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)，屬于各自所有、共同所有，或者屬于各自所有、共同所有的一部分共同所有權(quán)。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻期間所得財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)的約定對雙方均有約束力。

夫妻約定婚姻期間取得的財產(chǎn)歸自己所有，第三人知道約定的，以夫妻財產(chǎn)清償夫妻債務(wù)。第四十一條離婚時，夫妻共同生活的原債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同清償。共有財產(chǎn)不足清償?shù)?，或者共有財產(chǎn)屬于各方的，雙方應(yīng)當(dāng)約定清償；約定不成的，由人民法院判決。在確定借款關(guān)系時，債權(quán)人可以判斷日常生活需要的一般限度。對于超出此限制的財產(chǎn)處置，債權(quán)人直接要求對方夫妻一致確認(rèn)。在夫妻一致確認(rèn)的條件下，離婚避債或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的客觀依據(jù)是非常重要的，不存在客觀依據(jù)。為保護債權(quán)人的權(quán)利，債權(quán)人應(yīng)掌握以下程序和技巧：一是對數(shù)額較大的借款案件和擔(dān)保案件，要求債務(wù)人夫妻或擔(dān)保人夫妻共同簽訂合同。第二，如果由于客觀原因無法當(dāng)面簽訂合同的，需要通過電子郵件、短信、通話錄音等電子證據(jù)方式，確定夫妻共同舉債或擔(dān)保的協(xié)議，在實踐中，要按照法律的要求，履行相關(guān)的法律要求電子簽名法。畢竟，對于過山買牛的特殊情況，如何確認(rèn)對方的身份是一個非常關(guān)鍵和困難的現(xiàn)實。作為一名掌握了一定流程和技能的職業(yè)律師，這些問題在現(xiàn)實中是可以得到澄清的。第三，在既不當(dāng)面簽字，也不以其他方式敲定夫妻舉債協(xié)議的情況下，建議債權(quán)人特別謹(jǐn)慎。如果真的要建立相關(guān)的借貸關(guān)系，就要綜合分析債務(wù)人夫妻的資產(chǎn)狀況和產(chǎn)業(yè)投資情況，客觀上形成夫妻共同舉債的事實。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，如果離婚分房而不過戶，房子能否執(zhí)行，取決于債務(wù)是否為夫妻共同債務(wù)。如果是共同債務(wù)，房子就是共同財產(chǎn)，債權(quán)人可以要求執(zhí)行。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎