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離婚房產(chǎn)有房貸怎么做
離婚房產(chǎn)有房貸怎么做
如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒(méi)有還清，可以在離婚協(xié)議書(shū)中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書(shū)中的約定生效，具有法律效力。
在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
法律法規(guī)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》
第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
第四十一條 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
如果是得到了房子的所有權(quán)，自然就承擔(dān)了相應(yīng)房貸償還的義務(wù)，財(cái)產(chǎn)跟義務(wù)是相對(duì)的，不可能得到了財(cái)產(chǎn)而不履行相關(guān)的義務(wù)。離婚房產(chǎn)有房貸這筆房貸到底是誰(shuí)來(lái)承擔(dān)很多人不太清楚，不知道怎么解決可以來(lái)律霸網(wǎng)問(wèn)問(wèn)律師。
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