1、 用益物權(quán)具有用益物權(quán)的目的，用益物權(quán)是其他物權(quán)，是對財產(chǎn)的使用。按照物權(quán)的分類，其他物權(quán)包括用益物權(quán)和擔保物權(quán)。與擔保物權(quán)相對應，用益物權(quán)設立的目的是為了使用他人的財產(chǎn)并使之受益，即為了追求物的使用價值，將他人的財產(chǎn)控制在一定范圍內(nèi)。因此，用益物權(quán)的內(nèi)容主要是行使使用權(quán)和收益權(quán)。第二，用益物權(quán)具有獨立的地位。用益物權(quán)是非所有權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨立控制所有權(quán)人財產(chǎn)的專有權(quán)利。這是一項獨立的權(quán)利。用益物權(quán)人在法律或合同規(guī)定的特定權(quán)利控制范圍內(nèi)，可以對抗包括所有權(quán)人在內(nèi)的所有人，對所有權(quán)形成限制。例如，建設用地使用權(quán)人有權(quán)依法占有、使用和受益于國家所有的土地，有權(quán)自主使用土地建造、經(jīng)營建筑物、構(gòu)筑物和附屬設施。用益物權(quán)客體必須具有使用價值，其存在形態(tài)或使用形態(tài)的改變將直接影響甚至喪失用益物權(quán)人的利益。比如，土地承包經(jīng)營權(quán)的設立，必須是能夠耕種、種植、耕種的土地。土地變成沙漠不能耕種的，土地承包經(jīng)營權(quán)不能成立。擔保權(quán)益要求抵押品具有交換價值。用益物權(quán)的客體是不動產(chǎn)。在法制史上，用益物權(quán)的范圍一般是廣泛的，可以擴展到一切法律事物。法國和瑞士法律上的用益物權(quán)仍然可以設定在動產(chǎn)和不動產(chǎn)上，但德國、日本和臺灣地區(qū)的用益物權(quán)主要以不動產(chǎn)為基礎，不適用于動產(chǎn)，有的國家法律甚至直接規(guī)定用益物權(quán)不能設定在動產(chǎn)上，但只有債權(quán)，如租賃權(quán)。我國物權(quán)法草案也將用益物權(quán)的客體限定為不動產(chǎn)。動產(chǎn)和不動產(chǎn)都可以設定擔保物權(quán)。用益物權(quán)的享有和行使，必須以實物的實際占有為基礎，否則就不可能得到使用和收益。擔保權(quán)益不要求債權(quán)人直接占有標的物。例如，在抵押中，抵押權(quán)人并不直接占有抵押物。以上是魯巴小編總結(jié)的有用東西的特點。我希望它能對你有所幫助。你知道嗎