項目建設保障模式。（一）建設工程投標保證金，是指投標人按照招標文件的要求向投標人出具的以一定金額表示的投標責任保函。其實質是避免投標人在投標有效期內隨意撤回或取消投標，或中標后未提交履約保證金和簽訂合同給招標人造成損失。（2） 《招標投標法》規(guī)定的施工合同履約保證金，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提供。施工合同履約保證金是承包人為保證施工合同的順利履行而必須提供的保證。施工合同履約保函主要提供第三方的信用擔保（擔保）。一般由銀行或擔保公司向招標人出具履約保函或保函。2013年3月，國家發(fā)改委等八部門發(fā)布了修訂后的《工程建設項目施工招標投標辦法》，規(guī)定投標人要求中標人提供履約保證金或其他形式的履約保證金的，投標人應同時向中標人提供工程款保證金。工程款保函是發(fā)包人向承包人提交的保證工程款按合同約定支付的保函，通常由銀行出具保函。（四）預付款保函2013年4月，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局修訂發(fā)布了《建設工程偉工合同（示范文本）》，建議發(fā)包人要求承包人提供預付款保函的，除專用合同條款另有約定外，承包人應在發(fā)包人支付預付款前7天提供預付款保函。預付款保函可以采用銀行保函、擔保公司保函等形式，由合同雙方在合同專用條款中約定。承包商應確保預付款保函在全額扣除預付款之前保持有效。發(fā)包人從工程款中扣除預付款后，預付款保函金額相應減少，但剩余的預付款保函金額不得少于未扣除的預付款金額。

承包人履約保函

承包人履約保函是指擔保人向發(fā)包人提供的保證承包人履行工程建設合同規(guī)定的義務的保函。由于業(yè)主提供工程款保函，為了體現(xiàn)合同當事人權利義務的對等性，《規(guī)定》規(guī)定了承包人的履約保函。

承包商的履約保函可由銀行保函或專業(yè)擔保公司擔保。承包人履約保函的擔保金額不得低于工程建設合同（中標價格）的10%。擔保金額不低于本工程合同價格的15%。非招標項目，合同當事人可以參照本規(guī)定，按合同總價約定擔保金額。

在施工合同履行期間，承包人因發(fā)包人以外的原因不履行施工合同約定的義務的，擔保人應當按照下列方式之一履行擔保責任：（1）向承包人提供資金、設備或者技術援助使其能夠繼續(xù)履行合同義務；（2）直接接管工程或經業(yè)主同意另行找有資質的承包人繼續(xù)履行合同，業(yè)主仍按原合同支付工程款；超過原合同部分的，保證人應在保證金額內代表業(yè)主支付；（3）根據(jù)合同規(guī)定在保證金額內向業(yè)主支付賠償。

在業(yè)主向擔保人提出索賠前，業(yè)主應書面通知承包人違約，并提供項目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位對承包人違約的書面確認。業(yè)主索賠的原因是建設工程質量問題的，還應當提供建設工程質量檢測機構出具的檢測報告。由于業(yè)主與承包人在同一工程建設合同中存在利益沖突，為保證交易安全，《規(guī)定》規(guī)定，同一銀行分行或專業(yè)擔保公司不得為同一工程建設合同提供業(yè)主工程款保函和承包人履約保函。

以上是今天魯巴編輯搜集整理的工程建設保障方式類型。我相信你已經知道了。現(xiàn)在我們知道，工程擔保是一件非常重要的事情，擔保也是一種必要的手段。如果你還有不明白的地方，歡迎光臨律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。你知道嗎