首先，發(fā)貨人（借款人）與銀行簽訂《銀企合作協(xié)議》和《賬戶監(jiān)管協(xié)議》；倉儲企業(yè)、發(fā)貨人與銀行簽訂《倉儲協(xié)議》；同時，倉儲企業(yè)與銀行簽訂《不可撤銷協(xié)助質(zhì)權(quán)行使擔保函》。第二，發(fā)貨人按照約定數(shù)量將貨物送到指定倉庫。倉儲企業(yè)接到通知后，確認開立存貨專用倉單，發(fā)貨人當場對存貨專用倉單進行質(zhì)押背書，倉庫簽收后，發(fā)貨人交銀行申請存貨（現(xiàn)貨）質(zhì)押貸款。二是銀行審核后簽訂借款合同和存貨（現(xiàn)貨）質(zhì)押合同，并按存貨價值的一定比例貸到委托人在銀行開立的監(jiān)管賬戶。

最后，在貸款期內(nèi)實現(xiàn)正常銷售后，將貨款全額轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，銀行根據(jù)約定的收貨金額向發(fā)貨人簽發(fā)分提單，倉庫按照約定的要求驗貨發(fā)貨；貸款到期后，余額可由托運人（借款人）支配。

相關(guān)知識：什么是存貨質(zhì)押貸款

存貨（現(xiàn)貨）質(zhì)押貸款是指借款人以存貨為抵押向貸款人借款。為實現(xiàn)抵押物的轉(zhuǎn)讓和占有，貸款人委托物流企業(yè)或資產(chǎn)管理公司成為第三方企業(yè)對存貨作為抵押物進行監(jiān)管和保管。一是未按照我國《擔保法》的要求辦理抵押登記手續(xù)。我國《擔保法》第四十二條第二款規(guī)定，以城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押的，抵押物必須向縣級以上人民政府規(guī)定的部門登記。抵押合同簽訂后抵押物未登記的，抵押合同無效。二是未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意抵押他人財產(chǎn)。這不僅使抵押關(guān)系無效，而且構(gòu)成侵權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第一百一十三條規(guī)定：“借款人以自己不享有所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)的財產(chǎn)作抵押的，抵押物應(yīng)當：第三，未經(jīng)共有人同意，將共有財產(chǎn)作為抵押。如此一來，不僅抵押關(guān)系無效，而且侵害了其他共有人的合法權(quán)益，造成了房地產(chǎn)抵押侵權(quán)糾紛。四是用于抵押的文件不齊全。房產(chǎn)抵押必須以房產(chǎn)證和土地使用證為抵押。有的當事人只抵押房產(chǎn)證，不抵押房產(chǎn)的土地使用證；有的當事人在抵押合同中只約定“房產(chǎn)抵押”，有效的房產(chǎn)證不交給抵押權(quán)人，導(dǎo)致抵押物失控，導(dǎo)致多重抵押的不良后果。

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