為減少糾紛，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失，在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：（1）嚴(yán)格審查主合同的效力。

定金合同是主合同的從屬合同。主合同無效，定金合同無效。定金合同是一種擔(dān)保合同?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第五條第一款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從屬合同。主合同無效，擔(dān)保合同無效。因此，在簽訂定金合同時(shí)，最好檢查主合同是否有效，以確保所簽訂的定金從合同上看是有效的。（2） 定金合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂。

定金合同不是書面形式，而是口頭形式，沒有相應(yīng)證據(jù)證明的，定金合同的成立不能確定。為了避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，合同雙方在支付定金時(shí)應(yīng)特別書面約定，特別是對(duì)違反主合同或補(bǔ)充合同條款的定金如何處理。簽訂書面定金合同的主要目的是避免定金合同糾紛的發(fā)生，并為糾紛發(fā)生后的責(zé)任劃分提供依據(jù)，從而有效維護(hù)雙方的合法權(quán)益。（3）定金金額必須在合同金額的20%內(nèi)商定。

合同中保證金的具體金額由雙方協(xié)商確定，保證金金額應(yīng)適當(dāng)。如果約定過高，則可能使守約方的損害賠償金超過實(shí)際損失金額。約定過低的，不能保證合同的履行；《中華人民共和國擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定，定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同總額的20%。法律明確規(guī)定了定金數(shù)額的上限，上限內(nèi)確定的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。約定的定金金額超過主合同標(biāo)的金額20%的，超出部分視為無效。（4） 定金的支付期限由合同約定。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)支付定金。定金支付期限是定金合同的履行期限，是定金合同最基本的條款。約定定金支付期限時(shí)，必須明確具體。由于定金合同是一種實(shí)踐性合同，不僅要有當(dāng)事人的約定，而且要以提貨為要件，所以定金合同應(yīng)當(dāng)自付款人實(shí)際支付定金之日起生效。定金交付期限約定可以防止合同中對(duì)定金交付期限約定不明確而引起的糾紛。（5） 預(yù)付款、罰款和押金不能混淆。預(yù)付款和定金之間的差額。首先，定金合同是一種合同形式，是一種從屬合同，而預(yù)付款合同是一種合同形式，是主合同的一部分。其次，定金的主要目的是保證主合同的履行。預(yù)付款的支付構(gòu)成債務(wù)的部分履行。三是主合同遲延履行或者不能履行時(shí)，定金支付人在違約時(shí)無權(quán)要求返還定金。接受定金人違約時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。此時(shí)，保證金起著懲罰違約方和補(bǔ)償守約方的雙重作用。在支付預(yù)付款的情況下，無論付款人或收款人違約導(dǎo)致合同終止，收到預(yù)付款的一方應(yīng)退還預(yù)付款。你知道嗎