在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
你想在付了定金后還定金嗎
如果你付定金而不是押金，你現(xiàn)在就不要了，也不能退。
“定金”是指消費者為保證合同履行而提前向商家支付的一定金額的款項。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，商家違約時，“押金”將雙倍返還，消費者違約時“押金”不予返還。“定金”總額不得超過合同標的物的20%。目前，開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房銷售合同前，一般通過認購、訂購、預(yù)訂等方式接受購房者的定金。如果購房者不與開發(fā)商簽訂合同或雙方未能就合同條款達成一致，大部分開發(fā)商收取的定金將不予退還。這種定金協(xié)議對購房者極為不利。在定金不退的壓力下，購房者往往違背自己的意愿接受開發(fā)商的不平等條款，其真實想法無法在合同中體現(xiàn)，這有違合同的公平正義原則。
很多購房者自然會認為，購房押金和其他商品交易一樣，就像平時購物一樣。付了定金后，我會替我保管，我準備好了。但如果我什么都不想要，首付款將是我給你的補償金，依此類推。我認為，一旦商品房認購書簽了字，不管是什么原因，首付都不會退還。有的人甚至自動放棄首付。這其實是個誤會。對于買家的這些想法和疑問，律師可以明確告訴買家，定金是可以退還的。但在什么條件下押金可以退，在什么條件下押金不能退？我們需要了解存款的法律規(guī)定。擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、留置的目的只是為了保證債權(quán)人的利益，而不是為債務(wù)人提供任何保護。定金保函為合同雙方提供履約擔(dān)保。
2，法律效力差異
2.2.1擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利為債權(quán)，無優(yōu)先受償權(quán)；
2.2.2定金產(chǎn)生的權(quán)利為債權(quán)，無優(yōu)先受償權(quán)；
2.2.3抵押權(quán)，留置權(quán)和質(zhì)權(quán)取得擔(dān)保物權(quán)，優(yōu)先受償于被擔(dān)保財產(chǎn)及其實現(xiàn)所取得的價款。不同性質(zhì)的保證金是懲罰性的，而其他擔(dān)保則不是。
付了定金之后，你就什么都不想買了。商家拒絕退還押金。請到律霸網(wǎng)上找律師幫你。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
怎樣查驗二手房是否被抵押
2021-02-28父母去世房產(chǎn)繼承順序是怎樣的
2020-12-14刑事律師函怎么寫
2021-01-13行政處罰共同作案怎樣處罰
2020-12-14緩刑與死緩的區(qū)別是什么
2021-03-23不安抗辯權(quán)在什么時候使用
2021-02-20什么是放棄繼承權(quán),怎么放棄繼承權(quán)
2021-03-22價格上惡意競爭違法嗎
2021-03-21合同中是否有必要約定合同主體
2021-03-06十八年工齡單位可以單方解除合同嗎
2020-11-14勞務(wù)派遣能否約定競業(yè)限制
2021-02-02承攬與雇傭性質(zhì)如何區(qū)分
2021-01-15對于被保險人來說在處理三方關(guān)系時應(yīng)注意什么
2021-03-24人身保險合同的效力問題
2020-11-26保險合同有哪些法定記載事項？
2020-12-26有關(guān)保險的"法律常識"
2021-01-28意外傷殘理賠手續(xù)是什么
2021-02-11借車撞人全責(zé) 一方鑒定定案
2021-02-10北京可以注冊保險代理公司嗎
2021-02-07保險公司賠付達不到死者家屬怎么辦
2021-01-25