二手房買賣定金合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

本著自愿、公平、誠實信用的原則，甲、乙雙方就乙方保留甲方委托銷售的二手房事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條房屋保留：市、區(qū)、路、號房（房產(chǎn)證）無建筑面積：平方米，財產(chǎn)權(quán)利和限制：

（1）共有所有權(quán)：共有所有權(quán)：共有財產(chǎn)所有權(quán)：共有財產(chǎn)所有權(quán)：共有財產(chǎn)所有權(quán)：共有財產(chǎn)所有權(quán)：共有財產(chǎn)所有權(quán)：共有財產(chǎn)所有權(quán)：共有財產(chǎn)所有權(quán)：共有財產(chǎn)所有權(quán)：共有財產(chǎn)所有權(quán)：共有（2）財產(chǎn)所有權(quán)：uuuuuuu\ uuuu uuuuuuuuu uuuu uuuuuuu uu uuuu uuu uuuu uuuuuuuuu uuuuuu uuuu uuuuuuuuuuuuuu 2號。付款方式：3。交貨日期：第三條保留期自本協(xié)議生效之日起計算。乙方應(yīng)于年月日前到甲方營業(yè)地（本市），并與業(yè)主簽訂《上海市房屋買賣合同》。乙方同意簽署本協(xié)議時。乙方應(yīng)向甲方支付意向費人民幣元（第一法重印，請保留此標記）_____________作為甲乙雙方履行本協(xié)議項下義務(wù)和承諾的保證。乙方與業(yè)主簽訂《上海市房屋買賣合同》后，意向金將轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；

2。在本協(xié)議第三條規(guī)定的保留期內(nèi)，除本條第三款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條規(guī)定的保留條件與業(yè)主簽訂《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金；如果業(yè)主（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條規(guī)定的預(yù)定條件與乙方簽訂《上海市商品房買賣合同》，或甲方對乙方隱瞞該房屋已抵押的，租賃、查封等影響乙方購買決定的重要事實，導(dǎo)致乙方無力或不愿購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。乙方有下列情形之一，拒不簽訂《上海市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額退還乙方已付定金的責(zé)任：（1）乙方與業(yè)主簽訂《上海市房屋買賣合同》時，除本協(xié)議第二條約定的預(yù)定條件外，不能就房屋銷售的主要條款達成協(xié)議的；（二）本協(xié)議簽訂后、上海市房屋買賣合同簽訂前，司法、行政機關(guān)應(yīng)當依法限制該房屋的不動產(chǎn)權(quán)利。本協(xié)議一式兩份，數(shù)量很多。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方（簽字）日期：年月日