1、 如何計(jì)算分期付款債務(wù)的保證期，我國《擔(dān)保法》明確規(guī)定，所涉及的保證期起點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是主債務(wù)履行期屆滿之日。但是，分期付款債務(wù)的擔(dān)保期限是從每筆債務(wù)到期日開始計(jì)算，還是從最后一筆債務(wù)到期日開始計(jì)算，法律和司法解釋都沒有明確規(guī)定。但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》，分期履行債務(wù)時(shí)，訴訟時(shí)效從最后一個(gè)履行期屆滿之日起計(jì)算。因此，陳*群律師認(rèn)為，最后一個(gè)履行期是主債務(wù)履行期屆滿之日，擔(dān)保期的起點(diǎn)是主債務(wù)履行期屆滿之日。因此，可以認(rèn)為所涉及的擔(dān)保期限應(yīng)從最后一個(gè)債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算，擔(dān)保期間起訴擔(dān)保人不存在法律障礙。二是如何認(rèn)定貸款擔(dān)保？貸款擔(dān)保通常是擔(dān)保和抵押的，這通常被視為借據(jù)中的一項(xiàng)條款。（1）保證和責(zé)任。對于擔(dān)保，如書面借據(jù)上有擔(dān)保人姓名的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。如果只有一個(gè)簽名，法官應(yīng)該判斷簽名者是貸款的擔(dān)保人還是只充當(dāng)介紹人的中介人。擔(dān)保屬于人的擔(dān)保。一般來說，保證人的擔(dān)保是無償?shù)?，?zé)任重大。民間有句俗話說“傻子保證”。因此，在確定擔(dān)保人時(shí)應(yīng)慎重。法官應(yīng)重點(diǎn)查明簽字人是否參與了借款過程，是否有保證的意思表示。沒有證據(jù)證明的，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為擔(dān)保人。在與中介的借貸關(guān)系中，中介與借貸雙方都有聯(lián)系，貸款人通常是基于對中介的信任而出借資金。實(shí)踐中，貸款人往往以這種信托主張擔(dān)保債務(wù)，但這種單邊信托顯然不能作為中間人的擔(dān)保意圖。在審理與擔(dān)保人的借款關(guān)系時(shí)，雖然簽字人有擔(dān)保的意思，但法官也應(yīng)查明擔(dān)保是否有效。擔(dān)保無效的，擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。此外，在保證人主張不愿意承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，法官還應(yīng)注意查明保證人是否有免責(zé)事由。

在貸款糾紛中，擔(dān)保人免責(zé)的原因，即擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，主要包括：在沒有特別約定擔(dān)保期限的情況下，債權(quán)人自雙方約定的借款期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)未向連帶責(zé)任保證人主張權(quán)利的；一般擔(dān)保，債權(quán)人自雙方約定的借款期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)未向債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁；保證人與貸款人約定只對貸款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或者禁止貸款人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，貸款人轉(zhuǎn)讓債權(quán)貸款人未經(jīng)保證人書面同意，允許借款人轉(zhuǎn)讓部分貸款的，保證人不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓部分貸款的責(zé)任。（2） 抵押擔(dān)保和責(zé)任。在自然界貸款的抵押擔(dān)保中，房屋抵押是常見的。抵押人可以由貸款人或者第三人設(shè)定。一般來說，抵押條款寫在書面貸款收據(jù)上。房屋抵押的法律問題比較復(fù)雜，法官首先要確認(rèn)借據(jù)中的抵押條款是否有效。具體來說，我們應(yīng)該關(guān)注以下兩個(gè)問題：

第一，住房抵押貸款情況。房屋狀況影響抵押的有效性。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房屋存在下列情形的，抵押權(quán)無效：無權(quán)屬（依法處分權(quán)除外），權(quán)屬不清、有爭議的房屋在一審辯論終結(jié)前仍處于無權(quán)屬或不確定狀態(tài)；違法房屋設(shè)定的抵押權(quán)一審辯論終結(jié)前未取得法定程序的；抵押人在依法查封、扣押、監(jiān)管房屋期間設(shè)定抵押權(quán)的；抵押權(quán)由已公告列入的房屋設(shè)定的在依法拆遷范圍內(nèi)；以公益為目的的事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體對用于公益事業(yè)的房屋設(shè)定抵押權(quán)的；共有人對不可分割的房屋設(shè)定抵押權(quán)，未經(jīng)其他共有人同意，其他共有人不可能知道的共有人，應(yīng)當(dāng)將該房屋列為具有文物保護(hù)和重要紀(jì)念意義的房屋。第二，注冊。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，房屋抵押應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠?a href='http://m.shkps.cn/diya/7.html' target='_blank' data-horse>抵押合同自登記之日起生效。因此，雖然當(dāng)事人在借據(jù)中有抵押條款，但并不一定產(chǎn)生抵押效力，當(dāng)事人需要履行法定的登記手續(xù)。如果當(dāng)事人沒有登記，抵押擔(dān)保就不能被認(rèn)為是有效的。當(dāng)事人在辦理抵押物登記時(shí)，因登記部門的原因不能辦理抵押物登記，抵押人已將房屋產(chǎn)權(quán)證交給貸款人的，可以認(rèn)定貸款人對該房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。但是，由于登記是公示的一種手段，當(dāng)事人沒有抵押登記就不能對抗第三人。

通過以上的詳細(xì)介紹，我們知道最后一個(gè)履行期是主債務(wù)履行期的到期日，擔(dān)保期的起點(diǎn)是主債務(wù)履行期的到期日。如果您的情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎