（1） 主債權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人之間的法律關(guān)系所產(chǎn)生的債權(quán)，即以抵押擔(dān)保的債權(quán)。它既是抵押擔(dān)保存在的前提，又是抵押擔(dān)保的核心，如貨幣債權(quán)、勞動(dòng)債權(quán)、支付債權(quán)等。法定利益和約定利益缺一不可，但約定利益不得超出法律允許的范圍。辦理抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確登記利息、起息期間和付息期間。利息是主債權(quán)的自然延伸，應(yīng)當(dāng)納入抵押擔(dān)保的范圍。違約金是法律或合同規(guī)定債務(wù)人不履行債務(wù)而造成的，是主債權(quán)受到損害時(shí)的轉(zhuǎn)化形式，自然應(yīng)在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)。損害賠償是由于債務(wù)人不履行義務(wù)而造成的。法律對(duì)違約金沒(méi)有規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)違約金沒(méi)有約定，或者雖有約定或者約定，但違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)損失的，作為主要債權(quán)的損害賠償金的轉(zhuǎn)化形式當(dāng)然應(yīng)當(dāng)屬于抵押權(quán)的范圍保證。需要指出的是，我國(guó)未來(lái)的立法將違約金視為損害賠償金的保留，即違約金與損害賠償金本質(zhì)上是同一事物。屆時(shí)，抵押擔(dān)保的范圍將不包括違約金和損害賠償金。（五）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的成本，是指實(shí)施抵押時(shí)的申請(qǐng)成本和出售（包括拍賣(mài)）抵押物的成本。實(shí)行抵押權(quán)的根本原因在于債務(wù)人不履行債務(wù)。因此，只要抵押成本合理，就應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)。就抵押關(guān)系而言，該費(fèi)用屬于抵押擔(dān)保的范圍。（6） 抵押的效力。抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的影響（一）受償?shù)盅簷?quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。受償?shù)盅簷?quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人不清償時(shí)，抵押權(quán)人以抵押物或者拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償債務(wù)履行期結(jié)束時(shí)的債務(wù)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的本質(zhì)，是抵押權(quán)人的主要權(quán)利。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，優(yōu)先受償權(quán)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①抵押權(quán)人的債權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)人?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條規(guī)定：“本法所稱(chēng)抵押，是指?jìng)鶛?quán)人或者第三人以本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，不轉(zhuǎn)移對(duì)該財(cái)產(chǎn)的占有。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定將財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！蓖瑫r(shí)，《最高人民法院關(guān)于民法通則的解釋意見(jiàn)》第一百一十六條規(guī)定：“有多個(gè)債權(quán)人要求清償銀行貸款和其他債權(quán)的，有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先受償。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外?！睆纳鲜鲆?guī)定可以看出，抵押權(quán)人的賠償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于一般債權(quán)人，是區(qū)別于抵押權(quán)人和一般債權(quán)人的實(shí)體權(quán)利，是抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的基本效力。你知道嗎