（1） 申請(qǐng)?jiān)O(shè)立最高額抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1。申請(qǐng)注冊(cè)；

2。申請(qǐng)人的身份證明；

3。房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證；

4。最高抵押合同；4；

5。合同或其他債權(quán)登記原因在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的證明材料；

6。其他必要材料。（2） 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，將設(shè)定最高額抵押前的現(xiàn)有債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：。因登記原因存在債權(quán)的合同或者其他證明材料；

2。抵押人與抵押權(quán)人約定將債權(quán)納入最高額抵押范圍的書面材料。（三）依照法律、法規(guī)規(guī)定變更抵押最高額登記事項(xiàng)或者其他變更抵押最高額的情形的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更抵押最高額登記。申請(qǐng)最高額抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1。申請(qǐng)注冊(cè)；

2。申請(qǐng)人的身份證明；

3。房屋其他權(quán)利證明；

4。最高抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)尚未確定的證明材料；

5。最高抵押權(quán)變更的證明材料；

6。其他必要材料。

因債權(quán)最高額、債權(quán)期限發(fā)生變化而申請(qǐng)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意。（4） 最高額抵押擔(dān)保債權(quán)確定前，轉(zhuǎn)讓最高額抵押并申請(qǐng)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，轉(zhuǎn)讓人、受讓人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：。申請(qǐng)注冊(cè)；

2。申請(qǐng)人的身份證明；

3。房屋其他權(quán)利證明；

4。最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)尚未確定的證明材料；

5、最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；

6、其他必要材料。在最高額抵押擔(dān)保債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當(dāng)事人另有約定外，房屋登記機(jī)關(guān)不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓的，在最高額抵押權(quán)確認(rèn)登記后，依照本辦法第四十七條的規(guī)定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。（5） 依法登記的最高額抵押擔(dān)保債權(quán)的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：。申請(qǐng)注冊(cè)；

2。申請(qǐng)人的身份證明；

3。房屋其他權(quán)利證明；

4。確定最高額抵押擔(dān)保債權(quán)的證明材料；

5。其他必要材料。

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