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寧波
房地產抵押擔保程序
第一步：提交所需文件
抵押借款人（自然人）應提供的文件：
<1、房地產證或房屋所有權證、土地使用證；
<2、借款人身份證、戶口簿；3、需提供下列文件已取得（借款人正在根據自身情況準備相應文件）。
a、單張證，戶口所在地民政局出具的證明有1張
c、離婚證、戶口所在地民政局至今已出具離婚證明1份，第二份證明：職業(yè)評定。評估
本公司將委托專業(yè)評估機構對抵押物進行現場評估，并根據抵押物的位置、樓層、面積、朝向等情況估算其近似價值。
第三步：簽訂委托協議（在銀行當面簽訂合同）
房屋評估結束后，需辦理房地產保險手續(xù)及相應的貸款審批手續(xù)，經審批同意發(fā)放貸款合同和抵押合同。
如借款人（貸款人）與本公司協商所有事宜，本公司將與借款人（貸款人）簽訂委托協議。
第四步：簽署抵押貸款合同
借款人和貸款人必須一同到場簽署抵押貸款合同。簽字前請仔細閱讀合同中的每一條，不要遺漏任何細節(jié)。以后如有爭議，以本合同為法律依據。
第五步：公證
借款人和貸款人必須一同到公證處辦理公證，公證時需攜帶上述證明材料。
第六步：申請房屋抵押貸款證書（其他權利證書）
擔保公司將派人協助借款人和貸款人申請房屋抵押貸款證書。
第7步：借貸。至此，貸款流程完成。
在實踐中，如果我們自己辦理房地產抵押，過程可能會有所不同。如果您還有疑問，本網站還提供律師在線咨詢。歡迎咨詢。你知道嗎
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