1、 什么是反擔(dān)保企業(yè)反擔(dān)保的主體可以是債務(wù)人，也可以是第三人，反擔(dān)保企業(yè)是向擔(dān)保人提供擔(dān)保并承擔(dān)擔(dān)保人追償責(zé)任的企業(yè)。二是擔(dān)保公司認(rèn)可的反擔(dān)保形式。這種方法應(yīng)用廣泛。第三方公司、關(guān)聯(lián)公司、實際控制人和具有相應(yīng)實力的大股東承擔(dān)無限個人連帶責(zé)任。流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。流動資產(chǎn)包括存貨、應(yīng)收賬款、機器設(shè)備。固定資產(chǎn)包括土地使用權(quán)、房屋、在建工程等，固定資產(chǎn)可以登記為抵押；存貨可以由擔(dān)保公司或第三方監(jiān)管；機器設(shè)備可以登記為質(zhì)押。無形資產(chǎn)包括商標(biāo)、專利技術(shù)、版權(quán)（軟件、作品、影視文化）等，相關(guān)人士表示，擔(dān)保公司的融資擔(dān)保項目主要來自兩個方面：一是銀行的引進，二是客戶的直接拜訪。

我行引進的項目基本符合我行貸款條件，有的甚至獲得了我行的綜合授信。只有在擔(dān)保方式上，銀行還需要進一步加強。此時，擔(dān)保公司需要提供擔(dān)保，以分散銀行的貸款風(fēng)險?！便y行推薦的企業(yè)約占擔(dān)保公司業(yè)務(wù)的一半?！薄?/P>

對于直接申請擔(dān)保的企業(yè)，擔(dān)保公司通常會首先知道客戶是否取得了銀行的準(zhǔn)入，或者是否向銀行申請了貸款。對于已被銀行受理的項目，擔(dān)保公司將與受理銀行取得聯(lián)系，初步了解銀行的態(tài)度。如果銀行認(rèn)為其“操作性強”，擔(dān)保公司將對客戶進行深入調(diào)查。對于尚未向銀行申請貸款的客戶，擔(dān)保公司將在盡職調(diào)查和審批后向合作銀行推薦。相關(guān)人士表示，擔(dān)保公司受理企業(yè)擔(dān)保申請后，將進入擔(dān)保程序。從申請到公司回復(fù)大約需要7到10個工作日。

1。工程驗收

項目經(jīng)理了解企業(yè)的基本情況和需求，填寫《擔(dān)保工程聯(lián)系登記表》；向監(jiān)理匯報企業(yè)信息，交換意見。對于能夠形成初步認(rèn)定判斷的，要迅速與企業(yè)聯(lián)系，約定正式調(diào)查時間，并要求企業(yè)屆時提供全面的書面資料。通過全面調(diào)研，初步確定了擔(dān)保項目的運營方案，主要包括反擔(dān)保措施的初步制定和保費、保證金的初步確定。

市場前景良好，成長型、科技型、技術(shù)密集型、環(huán)保型、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)將優(yōu)先得到擔(dān)保公司的支持。從參保企業(yè)的實際結(jié)構(gòu)來看，主要有貿(mào)易型、制造型、房地產(chǎn)開發(fā)型和科技創(chuàng)新型四類企業(yè)。

通過與企業(yè)主、股東或高級管理人員的交談，可以了解擔(dān)保公司的發(fā)展思路和生產(chǎn)經(jīng)營狀況。”擔(dān)保公司擔(dān)保的企業(yè)大多是“第一還款來源好，但第二還款來源不足”。如果企業(yè)質(zhì)量差，無論有多少抵押物，擔(dān)保公司都不會提供擔(dān)保。企業(yè)要規(guī)范管理。如果財務(wù)狀況混亂，無法了解真實經(jīng)營情況，擔(dān)保公司將不提供擔(dān)保?！薄皣l(fā)擔(dān)?！北硎?，重點加強和細(xì)化主營業(yè)務(wù)的企業(yè)將受到擔(dān)保公司的青睞，因為這類企業(yè)一般容易在競爭中獲得優(yōu)勢。盲目多元化的企業(yè)很難得到更高的評價，“萬事手段不精，會影響市場競爭力”。擔(dān)保公司還將通過了解員工人數(shù)、收入和水電費，計算出產(chǎn)能、規(guī)模、營業(yè)收入和利潤。

企業(yè)主、股東和企業(yè)聲譽也受到擔(dān)保公司的關(guān)注。擔(dān)保公司將通過中國人民銀行的企業(yè)信用體系和個人信用體系，核查企業(yè)和個人是否有不按時還貸、惡意透支信用卡的記錄；通過上下游客戶和當(dāng)?shù)乜蛻袅私馄髽I(yè)信譽行業(yè)協(xié)會；通過詢問員工了解企業(yè)是否拖欠工資；稅務(wù)部門了解企業(yè)是否按時足額納稅?！币患覔?dān)保公司的項目經(jīng)理說：“如果企業(yè)的實際控制人有吸毒、賭博等不良習(xí)慣，我們就不會擔(dān)保?！?。

一些企業(yè)不愿意披露這一情況，這也將成為擔(dān)保的障礙?！毕嚓P(guān)人士表示，既然申請貸款擔(dān)保，就應(yīng)該信任擔(dān)保公司，向擔(dān)保公司披露企業(yè)的真實情況，以信息換信用。

3。保證項目評估。對項目進行討論和評估，不斷調(diào)整和完善初始計劃，最終確定運營計劃。

4。會簽。對不需要通過審查會議的項目，擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)采取會簽方式予以批準(zhǔn)。

5。會簽過程中難以決策的項目需要安排會議。

6。正式擔(dān)保。在落實反擔(dān)保措施、保費和保證金要求的前提下，擔(dān)保公司與被保險企業(yè)正式簽訂《擔(dān)保合同》或出具保函。擔(dān)保金額一般為抵押物價值的80%甚至100%。

7。保險后管理。包括擔(dān)保公司跟蹤被保險企業(yè)的經(jīng)營情況。

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