土地租賃合同無效的后果是什么？合同法對合同無效的法律后果有兩條規(guī)定。第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；無法返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任?！钡谖迨艞l規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，所得財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還國家、集體或者第三人?！?。返回屬性。財產(chǎn)返還是指合同被確認(rèn)無效或者解除后，合同當(dāng)事人對已經(jīng)交付給對方的財產(chǎn)有權(quán)要求返還財產(chǎn)，對方對已經(jīng)接受的財產(chǎn)有返還財產(chǎn)的義務(wù)。返回屬性有兩種方式：

第一種，單邊返回。單方返還，是指一方依法收受另一方的財產(chǎn)，該方將該財產(chǎn)返還給另一方；或者雖然雙方都收受了另一方的財產(chǎn)，但一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為。無違法行為的一方有權(quán)要求返還財產(chǎn)，有故意違法行為的一方無權(quán)要求返還財產(chǎn)。對方占有的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法上繳國庫。單方返還是將一方擁有的另一方財產(chǎn)返還給另一方。歸還的應(yīng)該是原物，原交付的錢應(yīng)該是錢；原交付的應(yīng)該是財產(chǎn)。第二，雙方返回。雙方返還是在雙方接受對方的財產(chǎn)后，將雙方的財產(chǎn)返還給對方。如果財產(chǎn)被接受，財產(chǎn)將被返還；如果金錢被接受，金錢將被返還。當(dāng)事人雙方故意違法的，應(yīng)當(dāng)將從對方取得的財產(chǎn)全部返還國庫。

2。折扣補(bǔ)償。

折價賠償是指根據(jù)取得的財產(chǎn)價值，對方因無效合同取得的財產(chǎn)不能返還或者不需要返還時，以金錢的形式對對方進(jìn)行賠償?shù)囊环N責(zé)任形式。損失賠償：根據(jù)《合同法》第五十八條規(guī)定，合同確認(rèn)無效時，一方或者雙方因?qū)Ψ竭^錯給對方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這種損害賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備下列要件：（一）有損害事實(shí)；（二）賠償義務(wù)人有過錯。這是損害賠償?shù)囊粋€重要因素。（3） 過錯行為與損失之間存在因果關(guān)系。

如果合同雙方都有過錯，根據(jù)第58條的規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，即過錯的程度是適用的。一方過失為主要原因，另一方過失為次要原因的，前者的責(zé)任大于后者；一方過失為故意，另一方過失的，故意方的責(zé)任大于過失方的責(zé)任。

一方當(dāng)事人因合同無效或者解除而遭受損失，另一方當(dāng)事人有過錯的，應(yīng)當(dāng)賠償受害人的損失。這種賠償責(zé)任是以締約過失責(zé)任為基礎(chǔ)的。此處的“損失”應(yīng)限于已經(jīng)發(fā)生的實(shí)際損失，不應(yīng)補(bǔ)償預(yù)期利益，因為無效合同的原則是恢復(fù)原狀。合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，除發(fā)生返還財產(chǎn)、賠償損失等民事法律后果外，在特殊情況下還存在非民事后果。

合同法第五十九條規(guī)定了合同當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，即當(dāng)事人惡意串通取得的財產(chǎn)的，追償財產(chǎn)的法律后果，損害國家、集體或者第三人利益的，追回并返還給國家、集體或者遭受損失的第三人。國家化不是民法救濟(jì)的手段，而是公法救濟(jì)的手段，一般稱之為非民法法律后果。根據(jù)《關(guān)于民法通則若干問題的意見》民法通則第六十一條第二款的規(guī)定，追償財產(chǎn)包括當(dāng)事人已經(jīng)取得的財產(chǎn)和約定取得的財產(chǎn)，它體現(xiàn)了法律對行為人故意違反法律禁止性規(guī)范的處罰。上述內(nèi)容是對“無效土地租賃合同的后果”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎