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寧波
誰來負(fù)責(zé)在承包的荒地上種植果樹
誰應(yīng)該負(fù)責(zé)在荒地上種植果樹。
被征用的土地應(yīng)該得到補(bǔ)償嗎？國家實(shí)行土地承包經(jīng)營制度，合法的土地承包受法律保護(hù)。雖然村委會(huì)鼓勵(lì)并批準(zhǔn)了你的土地復(fù)墾，但并不意味著你已經(jīng)取得了合法的土地復(fù)墾承包手續(xù)。未經(jīng)土地所有人批準(zhǔn)，您尚未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)，這也屬于非法占有土地，不受法律保護(hù)。由于您沒有取得合法的承包手續(xù)，占用的荒地所有權(quán)屬于集體，道路建設(shè)用地的補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)屬于集體。
但同時(shí)，由于你利用荒地耕種或種植果樹，村委會(huì)最初持鼓勵(lì)和贊同的態(tài)度，即雖然村委會(huì)否認(rèn)村民取得荒地承包權(quán)，同意并支持村民開墾荒地。那么，你在荒地上種的果樹投入了大量的人力、財(cái)力，應(yīng)該得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。其中，果樹等“地上附著物和苗木”的補(bǔ)償款應(yīng)歸投資者所有。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)村荒地承包期限由發(fā)包人和承包人在合同中約定。但土地用途確定的，不得超過第二十一條規(guī)定的期限。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第21條規(guī)定，耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年；特種林地承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以延長。第四十九條農(nóng)村土地以其他方式承包的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。雙方的權(quán)利義務(wù)和合同期限由雙方協(xié)商確定。采用招標(biāo)、拍賣方式訂立合同的，合同費(fèi)用通過公開招標(biāo)或者競爭性招標(biāo)確定；采用公開協(xié)商方式訂立合同的，合同費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。
如果個(gè)人權(quán)益在承包地征收中受到損害，建議咨詢律師律師網(wǎng)，誰能幫你解決糾紛賠償問題。你知道嗎
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