城市土地使用稅的解釋是什么？城市土地使用稅，是指國家在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，根據(jù)使用土地的單位和個(gè)人實(shí)際占用土地面積，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅收。（1） 納稅人城市土地使用稅的納稅人包括企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍隊(duì)、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他在中國城市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)使用土地的個(gè)人。（2） 計(jì)稅依據(jù)、計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)稅方法。計(jì)稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照適用的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。根據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，城市土地使用稅實(shí)行級(jí)差計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)。（3） 下列土地可以免征城市土地使用稅：

（1）行政單位、軍隊(duì)和社會(huì)團(tuán)體使用的土地。（二）國家財(cái)政撥款事業(yè)單位自用土地。（三）企業(yè)辦學(xué)校、托兒所、幼兒園自用地。（四）非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、婦幼保健機(jī)構(gòu)等醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)用地。（五）非營利科研機(jī)構(gòu)自用土地。

（6）符合條件的科研機(jī)構(gòu)可以轉(zhuǎn)企改制或入駐企業(yè)，自轉(zhuǎn)制登記之日起7年內(nèi)免征科研開發(fā)自用地城鎮(zhèn)土地使用稅。

（7）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地（不含各類附屬經(jīng)營單位，如公園內(nèi)餐廳、茶館等用地）。（八）市政街道、廣場、綠化帶等公共用地。（9） 直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的土地（不含農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地）、水利設(shè)施及其保護(hù)管理。

（10）經(jīng)批準(zhǔn)復(fù)墾、整修、廢棄的土地，從使用月份起5-10年免征城市土地使用稅。（十一）能源、交通用地（主要涉及煤炭、石油、天然氣、電力、鐵路、民航、港口等企業(yè)）以及國家規(guī)定可以免征城市土地使用稅的其他土地。（十二）行政單位、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人投資設(shè)立的福利性、非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自用地。（十三）公益性未成年人在校外使用的土地。（十四）個(gè)人租賃住房用地、廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地、廉租住房管理單位按政府規(guī)定價(jià)格向特定對象租賃的廉租住房用地。以上是關(guān)于開征城市土地使用稅的情況，希望能對您有所幫助。如果您還需要了解更多內(nèi)容，請關(guān)注律霸官方網(wǎng)站，并在線咨詢我們的律霸律師。我們將竭誠為您服務(wù)。你知道嗎