在什么情況下，《中華人民共和國土地管理法》（中華人民共和國主席令第28號）第六十五條：有下列情形之一的，經(jīng)原所在地人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)批準(zhǔn)土地用途：

1。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，必須向用地人提供土地；

2。未按批準(zhǔn)用途使用土地的；

3。因注銷、搬遷等原因停止使用的。

村集體收回土地使用權(quán)的審批條件是什么？根據(jù)實際工作需要，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回土地使用權(quán)的行政審批條件為：1、須經(jīng)村集體經(jīng)濟組織三分之二以上代表同意>2、符合土地利用總體規(guī)劃要求；

3、符合城市規(guī)劃要求；

4、符合國家產(chǎn)業(yè)政策的城市規(guī)劃要求。村集體收回土地使用權(quán)需要什么材料。申請報告（1份原件）；

2。申請人資格認(rèn)定材料：

（1）申請人為村委會的，提供組織機構(gòu)代碼證、法定代表人選舉證各一份；申請人為村組的，提供組織機構(gòu)代碼證、法定代表人選舉證各一份提供代表選舉證明（復(fù)印件各1份）、加蓋村委會公章的村民小組證明（原件1份）。

3。委托代理人的，應(yīng)當(dāng)提供委托書（原件1份）和代理人身份證（復(fù)印件1份）。

4。委托有資質(zhì)的單位出具并經(jīng)縣國土資源部門確認(rèn)的測量分界線圖（原件1份）。

5。地上附動產(chǎn)權(quán)屬證明（3份）；

6。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查意見（原件1份）；

7。未按批準(zhǔn)用途使用土地的，應(yīng)當(dāng)提交未按批準(zhǔn)用途使用土地的證明材料（1份）。

8。因注銷、搬遷等原因停止使用的，應(yīng)當(dāng)提交未使用土地的證明材料（1份）。

9。經(jīng)驗收、復(fù)核后需要補充、更正的其他資料。可見，當(dāng)村集體為了建設(shè)地方公益性和基礎(chǔ)設(shè)施，或發(fā)現(xiàn)企業(yè)未按批準(zhǔn)用途使用土地時，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織具備收回土地使用權(quán)的條件。此時，村委會應(yīng)召開會議，經(jīng)村集體代表三分之二通過后，方可開展土地復(fù)墾工作。村委會向上級土地管理部門提出申請時，應(yīng)提供申請報告、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)不規(guī)范使用土地證等資料。

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