根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號(hào)），“2。關(guān)于合同中未約定土地交付時(shí)間的，有償取得土地使用權(quán)時(shí)發(fā)生城市土地使用稅納稅義務(wù)的時(shí)間問(wèn)題，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)政策法規(guī)的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）第二條第四款關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)城市土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定同時(shí)廢止?！?/P>

變更登記

辦理國(guó)有土地使用證變更登記，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

土地登記申請(qǐng)書(shū)、國(guó)有土地使用證原件、成都市房屋所有權(quán)證復(fù)印件，房屋共有權(quán)證復(fù)印件（原件）、身份證雙面復(fù)印件（二代雙面復(fù)印件）及原件，特殊情況下附書(shū)面說(shuō)明。

（1）個(gè)人因房屋交易發(fā)生的“國(guó)有土地使用權(quán)”變更登記，還應(yīng)提供《土地登記函》（成都市土地礦產(chǎn)權(quán)交易中心出具）；

（2）本單位因房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的國(guó)有土地使用權(quán)證變更登記，還應(yīng)提供《國(guó)有土地使用權(quán)證交易審核表》（成都市國(guó)土資源局出具）。同時(shí)提供法人身份證、土地登記委托書(shū)、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼。（上述材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件一致；）

（3）因繼承、贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)變更登記還應(yīng)提供公證書(shū)（原件）。（四）因離婚辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證或者法院判決書(shū)的復(fù)印件（原件應(yīng)當(dāng)核實(shí)）；（五）因地址變更辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的，提供地址變更出具的地址變更證明原件。國(guó)有土地使用證注銷(xiāo)登記所需信息包括：（1）出具書(shū)面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人為個(gè)人的，身份證復(fù)印件（核實(shí)原件）；單位的，提供法人身份證明、土地登記委托書(shū)、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件），企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。（以上材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件一致）。（4） 土地證原件；

（五）終止土地使用權(quán)的政府批文或有效文件

關(guān)于您提出的“取得土地使用權(quán)征收土地使用稅是否合法”的問(wèn)題，我們已整理完畢。取得土地使用權(quán)征收土地使用稅是合法的。一般情況下，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付下月起繳納城市土地使用稅。有一些問(wèn)題歡迎咨詢律霸。你知道嗎