轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)應(yīng)當繳納什么稅。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令[1993]138號），轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的單位和個人，地上建筑物及其附著物（以下簡稱不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）及其取得的所得，是土地增值稅的納稅人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當依照本條例繳納土地增值稅。貴公司不是納稅人，所以不能繳納土地增值稅。

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令[1997]224號）

在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋權(quán)屬時，承擔契稅的單位和個人為契稅納稅人，并依照本條例的規(guī)定繳納契稅。你們公司應(yīng)該交契稅。根據(jù)第三條，契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實際情況，在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。貴公司可以到土地所在地區(qū)的土地管理部門。土地使用稅。根據(jù)《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令[1988]17號）第四條規(guī)定，每年每平方米土地使用稅為：大城市0.5-10元，中等城市0.4-8元，小城市0.3-6元。

營業(yè)稅金及附加（轉(zhuǎn)讓方）：按轉(zhuǎn)讓價款與購買價款的差額繳納5%的營業(yè)稅。按照繳納的營業(yè)稅，繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。

印花稅和契稅（雙方）：根據(jù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓文件（合同）中規(guī)定的金額支付0.05%的印花稅。按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。

知識

我國的集體土地使用權(quán)是：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)和企業(yè)集體土地使用權(quán)的來源：一是依法使用集體土地（參照國家征地補償安置標準）；二是1982年以前，集體土地由使用單位簽訂；三是1962年以前。集體土地沒有歸還；四是1982年以前，農(nóng)民集體使用自己的集體土地；五是過去經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導批準或者同意，進行了一定的土地調(diào)整或者補償；六是利用了被撤銷的企事業(yè)單位閑置土地。宅基地集體土地使用權(quán)的來源有：一是集體劃撥；二是私人宅基地轉(zhuǎn)讓；三是通過繼承、購買不動產(chǎn)等方式使用集體土地。

農(nóng)地集體土地使用權(quán)的來源：一是與集體簽訂合同；二是與集體參與的原承包人（使用人）簽訂分包合同；三是承包開發(fā)利用集體四荒地（荒山、溝渠、丘陵、灘涂）；四是，通過拍賣、協(xié)議、招標等方式取得集體荒地開發(fā)使用權(quán)。集體土地使用權(quán)有三種形式：宅基地使用權(quán)。公民有權(quán)使用農(nóng)村合法擁有的宅基地。使用權(quán)客體的范圍一般以檐口滴水線為準，房屋所有人僅對檐口滴水線范圍內(nèi)的土地享有使用權(quán)。對于房屋周圍的空地，空地面積與宅基地面積之和不超過業(yè)主依法可以使用的宅基地面積上限的，可以登記為宅基地，但必須在一定期限內(nèi)（一般為兩年）作為宅基地使用。超過一部分的，歸集體耕種。新房一般應(yīng)利用原有宅基地、空地和荒地，盡量不占好地。

國有土地屬于國家所有，所以我們在使用的時候交一定的稅是非常合理的，所以作為一個理性的公民，我們也希望自覺遵守相關(guān)的法律。如果您對此有任何疑問，或者您想了解更多，我們有一位在線律師可以為您解答。歡迎咨詢。你知道嗎