村委會強(qiáng)行流轉(zhuǎn)村民土地的法律有很多,如《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等。第六條承包人有權(quán)自主決定承包地是否轉(zhuǎn)讓以及轉(zhuǎn)讓的對象和方式。任何單位和個人不得強(qiáng)迫、阻礙承包人依法轉(zhuǎn)讓承包地。第七條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓收入歸承包人所有,任何組織和個人不得侵占、截留和截留。第八條承包人自愿委托發(fā)包人或者中介組織轉(zhuǎn)讓承包土地的,應(yīng)當(dāng)出具土地轉(zhuǎn)讓委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限,并由委托人簽名或者蓋章。
未經(jīng)承包人書面委托,任何組織和個人無權(quán)以任何方式?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓農(nóng)民承包地。第九條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓人可以是承包農(nóng)民,也可以是法律、法規(guī)允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的其他組織和個人。在同等條件下,集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。受讓人應(yīng)當(dāng)具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有哪些好處?在土地流轉(zhuǎn)實(shí)踐中,要要求各地貫徹落實(shí)黨中央確定的方針政策,既要加大政策扶持力度,鼓勵農(nóng)業(yè)管理體制機(jī)制創(chuàng)新,又要因地制宜,循序漸進(jìn),不搞大躍進(jìn),不搞強(qiáng)令,不搞行政瞎指揮。特別是要防止一些工商資本從事非農(nóng)建設(shè),影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后的耕地保護(hù)和糧食生產(chǎn)。要注重完善土地承包法律法規(guī),落實(shí)糧食生產(chǎn)扶持政策,完善監(jiān)管和風(fēng)險防范機(jī)制,加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)營管理體系建設(shè),促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)規(guī)范有序,真正激發(fā)農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特別是糧食生產(chǎn)的積極性。有利于資本進(jìn)入農(nóng)村,通過大規(guī)模收購或租賃土地,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。
2。農(nóng)民的土地可以變成資本。這使得離開農(nóng)村到城鎮(zhèn)務(wù)工經(jīng)商的農(nóng)民通過土地流轉(zhuǎn)獲得補(bǔ)償,有利于他們進(jìn)城定居。對于繼續(xù)留在農(nóng)村的農(nóng)民來說,通過土地承包權(quán)入股農(nóng)業(yè)企業(yè),可以獲得土地租金和分紅收入。加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程,實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。隨著農(nóng)民土地和宅基地流轉(zhuǎn)權(quán)的解決,一部分農(nóng)民將離開農(nóng)村,成為城市人口,為城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供充足、廉價的勞動力。農(nóng)村宅基地要轉(zhuǎn)變?yōu)楦?,擴(kuò)大耕地面積。現(xiàn)有農(nóng)村宅基地面積普遍較大。隨著農(nóng)民向城市轉(zhuǎn)移,宅基地可以轉(zhuǎn)化為耕地,這將緩解耕地資源的短缺。隨著農(nóng)民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,房地產(chǎn)、交通、醫(yī)療、教育等生活配套設(shè)施建設(shè)將得到推進(jìn),可以繼續(xù)保證經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。村委會流轉(zhuǎn)村民土地違法行為較多,如《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等,歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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宋吉春律師,吉林省律師協(xié)會會員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于吉林天嶺律師事務(wù)所,擅長領(lǐng)域:民間借貸、債權(quán)債務(wù)糾紛、人身損害賠償、婚姻繼承糾紛、各類合同糾紛、勞動工傷、交通事故糾紛、刑事辨護(hù)等。 宋吉春律師專注于提供精細(xì)化法律服務(wù),以務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)、高效的服務(wù)意識、扎實(shí)的理論功底,在當(dāng)事人中間形成了良好的口碑。
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