地稅租金由誰承擔(dān)，具體稅額由出租人在地稅大廳辦理。帶上承租人（復(fù)印件）、與承租人簽訂的租賃合同、經(jīng)營者，到您所在地地稅局納稅服務(wù)大廳：

1。營業(yè)稅：租金收入的5%；

2。城建稅：營業(yè)稅的7%；

3。教育費(fèi)附加：營業(yè)稅的3%（有的地方還征收地方稅）教育費(fèi)附加各地不同，稅率分別為1%和1.5%。）4. 印花稅：租金收入的千分之一。房產(chǎn)稅：租金收入的12%；6。土地使用稅：實際占用土地面積×單位地級稅。單位等級稅由地方稅務(wù)局根據(jù)土地位置預(yù)先確定。從全國范圍來看，單位檔次稅最高的是：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.6元至12元。個人所得稅：地方稅可按批準(zhǔn)的征收方式征收。從全國來看，附加稅率在1%-5%之間，一般在2%-2.5%之間。

在我國，明確歸地方管的地方稅比重較小，稅源分散，收入零星，但對于調(diào)動地方政府組織收益的積極性，確保地方政府因地制宜解決地方特殊問題，具有一定的意義。1984年以前，國家將地方稅明確劃分為屠宰稅、城市房地產(chǎn)稅、車船牌照稅、牲畜交易稅、市場交易稅、契稅等。1985年實行新的財政管理體制后，一些地方稅種相繼增加。現(xiàn)行地方稅主要包括：房地產(chǎn)稅、城市土地使用稅、車船使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、宴會稅、屠宰稅、牲畜交易稅、市場交易稅等，以下稅種列為地方固定收益：（1）地方國有企業(yè)所得稅和地方國有企業(yè)調(diào)整稅；（2）石油部、電力部、石油化工總公司、有色金屬總公司所屬企業(yè)的產(chǎn)品稅、營業(yè)稅和增值稅，三是個人收入調(diào)節(jié)稅、獎金稅、建設(shè)稅、城鄉(xiāng)個人所得稅。上述地方稅的立法權(quán)屬于中央政府，地方政府享有不同程度的流動性。

地方稅制改革和完善要納入新一輪稅制改革的總體設(shè)計，全面規(guī)劃，分步實施。一是完善地方稅種?，F(xiàn)行地方稅收法律法規(guī)和政策有的滯后，不適應(yīng)不斷變化的經(jīng)濟(jì)社會形勢，有的過于先進(jìn)，可操作性差。個稅改革要有階段性的目標(biāo)，從容易做的事情做起，循序漸進(jìn)。當(dāng)務(wù)之急是完善現(xiàn)有的地方稅。一些地方稅收法規(guī)還停留在上世紀(jì)五八十年代，與當(dāng)前形勢不相適應(yīng)。二是拓寬地方稅稅基，擴(kuò)大地方稅規(guī)模。時機(jī)成熟時，應(yīng)開征房產(chǎn)稅、環(huán)境保護(hù)稅、社會保障稅等新稅種，適當(dāng)擴(kuò)大資源稅的征收范圍。一些相對固定的政府性收費(fèi)也可以劃歸地方稅管理。今后地稅系統(tǒng)的工作應(yīng)該在兩個方面，一是地方稅，二是相對固定的行政事業(yè)性收費(fèi)。它們各有所長，造成收費(fèi)成本高、征收不規(guī)范、管理不方便。這不是為了部門的利益，而是為了節(jié)約行政成本，優(yōu)化行政服務(wù)，推進(jìn)行政體制改革，促進(jìn)和諧社會建設(shè)。一些地方的非稅收入比稅收入高出40%以上。[2] “營改增”是深化財稅體制改革的重要內(nèi)容。到目前為止，這項改革已經(jīng)進(jìn)行了兩年，由于符合我國經(jīng)濟(jì)演進(jìn)和加快服務(wù)業(yè)發(fā)展的客觀規(guī)律，取得了明顯的經(jīng)濟(jì)社會效果。隨著營業(yè)稅退出歷史舞臺，地方政府將失去最大、比重最高的主體稅種?！盃I改增”全面實施的那一天，就是中央和地方財政收入再分配的時候。

土地稅費(fèi)在很多情況下都需要繳納，如賣地、租賃等。土地租賃費(fèi)用通常由承租人承擔(dān)，但租賃合同中并不一定規(guī)定。欲了解更多法律知識，請前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎