國(guó)有土地可以出租嗎？首先要明確國(guó)有土地可以出租，國(guó)有土地只是取得國(guó)有土地的一種方式。然后國(guó)有土地可以出租，國(guó)有土地也可以出租。只是程序不同。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定的條件完成開發(fā)投資后再出租。土地使用權(quán)租賃是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)連同地上建筑物和其他附著物一并出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。未按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件開發(fā)利用土地的，不得出租土地使用權(quán)。因此，國(guó)有土地可以出租。國(guó)有土地租賃與國(guó)有土地使用權(quán)租賃的區(qū)別。它們各自的土地市場(chǎng)不同

國(guó)有土地租賃屬于一級(jí)土地市場(chǎng)。國(guó)有土地租賃是指市、縣人民政府在一定期限內(nèi)將國(guó)有土地使用權(quán)出租給土地使用者，由土地使用者支付租金的行為。國(guó)有土地使用權(quán)租賃屬于土地的二級(jí)或三級(jí)市場(chǎng)。法律關(guān)系主體不同，國(guó)有土地租賃的主體是土地所有者和土地使用者。國(guó)有土地使用權(quán)租賃是在土地使用者之間進(jìn)行的，其主體出租人是通過劃撥、出讓（或轉(zhuǎn)讓）等方式取得土地使用權(quán)的受讓人；承租人是取得全部或部分土地使用權(quán)的行為主體，地上建筑物及其他附著物，并定期向出租人支付租金。土地使用者的權(quán)益是不同的。有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定：“國(guó)有土地出租時(shí)，承租人取得出租土地的使用權(quán)。承租人支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土地行政主管部門同意或者按照租賃合同的約定，可以將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押。出租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，必須依法辦理登記?！?/P>

租賃土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，應(yīng)當(dāng)將租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，變更名稱后租賃合同繼續(xù)有效。以上是小編的相關(guān)內(nèi)容。國(guó)有土地可以出租。土地使用權(quán)租賃是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)連同地上建筑物和其他附著物出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。未按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件開發(fā)利用土地的，不得出租土地使用權(quán)。因此，國(guó)有土地可以出租。還要注意國(guó)有土地租賃與國(guó)有土地使用權(quán)租賃的區(qū)別。雖然在字面上沒有什么區(qū)別，但在內(nèi)涵和外延上卻有著不同的特點(diǎn)。如果您有任何問題，請(qǐng)與我們聯(lián)系。你知道嗎