掛牌土地能否收回？

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，以關(guān)聯(lián)拍賣方式出讓國有土地使用權(quán)的，土地出讓人可以在土地拍賣完成前收回掛牌出讓的土地。第十三條投標和開標應(yīng)當按照下列程序進行：（一）投標人應(yīng)當在投標截止日期前將投標文件裝入箱中。如果投標通知允許郵寄投標書，投標人可以郵寄投標書，但只有轉(zhuǎn)讓人在投標截止日期前收到投標書，投標書才有效。

投標書放入標準箱后，不得撤回。投標人應(yīng)對投標及相關(guān)書面承諾負責(zé)。（2） 轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當在招標公告規(guī)定的時間和地點開標，并邀請所有投標人參加。投標人或其選出的代表應(yīng)檢查投標箱的密封情況，當眾打開投標箱，清點投標。投標人不足三人的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當終止招標活動。投標人不少于三人的，應(yīng)當逐項公布投標人名稱、投標價格和投標文件的主要內(nèi)容。（3）評標小組進行評標。評標小組由轉(zhuǎn)讓方代表和有關(guān)專家組成，成員為五人以上單數(shù)。

評標小組可以要求投標人對投標文件進行必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

評標小組按照招標文件確定的評標標準和方法對招標文件進行評標。（4） 中標人由投標人根據(jù)評標結(jié)果確定。

按照最高價原則確定中標人的，可以不成立評標小組，由招標主辦單位根據(jù)開標結(jié)果確定中標人。土地出讓金的特點土地出讓金已成為地方政府預(yù)算外收入的主要來源。確切地說，土地出讓金是土地使用權(quán)的交易價格，也可以簡單地理解為地價，其價格取決于土地市場的供求關(guān)系。

《土地管理法》對土地出讓金的使用范圍作出了明確規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地拆遷補償、土地開發(fā)支出、農(nóng)業(yè)支持支出和城市建設(shè)支出。

對于國有土地，國家作為土地所有者，在一定期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者（國土資源部要求開發(fā)商在一年或兩年內(nèi)開發(fā)，如囤積土地，將被罰款或收回土地使用權(quán)，但地方政府大多不執(zhí)行，大多保護開發(fā)商，造成住房供應(yīng)緊張，房價飛漲）按次或分期支付一定數(shù)額的錢叫土地出讓金。土地流轉(zhuǎn)的水平與土地流轉(zhuǎn)的用途、地點和期限密切相關(guān)。土地出讓金一般一次繳納。但一些土地出讓金數(shù)額巨大，辦理出讓手續(xù)需要很長時間，因此也存在多筆支付?？梢?，這種多次支付不同于現(xiàn)行的“年租制”。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，以關(guān)聯(lián)拍賣方式出讓國有土地使用權(quán)的，土地出讓人可以在土地拍賣完成前收回掛牌拍賣的土地。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎