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土地使用權(quán)變更的程序是什么
土地使用權(quán)變更的程序是什么？土地使用權(quán)變更程序：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第十七條的規(guī)定，變更土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門同意，按照下列程序辦理：，土地用途的變化將直接導(dǎo)致土地出讓最長(zhǎng)期限和土地使用權(quán)出讓金的變化。同時(shí)，土地用途的變化必然導(dǎo)致土地使用權(quán)出讓合同中權(quán)利義務(wù)的變化。因此，《城市房地產(chǎn)管理法》第十七條和《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條規(guī)定，改變土地用途必須經(jīng)出讓人同意或者批準(zhǔn)。土地利用是城市規(guī)劃的重要內(nèi)容之一。土地利用的變化必須符合城市規(guī)劃的要求。因此，改變土地用途也應(yīng)當(dāng)經(jīng)過城市規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)。土地用途變更是土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容的重大變更。因此，土地用途變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門同意后，由出讓人和受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓期限，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。上述知識(shí)是小編對(duì)土地使用權(quán)變動(dòng)過程的回答。我希望它能幫助你。如果您想了解更多有關(guān)土地使用權(quán)變更過程或其他法律相關(guān)問題，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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張佳律師，廣東南天星律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)、廣東律師協(xié)會(huì)會(huì)員。于2011年通過了國(guó)家司法考試，從事法律工作多年，擅長(zhǎng)：企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動(dòng)仲裁、債權(quán)債務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務(wù)質(zhì)量，堅(jiān)持維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來委托的當(dāng)事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評(píng)，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！
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