一、建設(shè)工程合同的分類有哪些?

1、建設(shè)工程合同根據(jù)承包的內(nèi)容不同,可分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同與建設(shè)工程施工合同。

2、建設(shè)工程合同根據(jù)合同聯(lián)系結(jié)構(gòu)不同,可分為總承包合同與分別承包合同,還可分為總包合同與分包合同。

3、建設(shè)工程合同的特征

1)建設(shè)工程合同是一種特殊的承攬合同。因此，對(duì)建設(shè)工程合同沒(méi)有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。(《合同法》第287條)

2) 建設(shè)工程合同完成的工作效果是建設(shè)工程及有關(guān)的勘察，設(shè)計(jì)成果。

3)一般來(lái)說(shuō)，建設(shè)工程具有投資大，周期長(zhǎng)，質(zhì)量要求高等特點(diǎn)。

二、建設(shè)工程合同的訂立

(一) 建設(shè)工程合同的訂立，可以采取一般協(xié)商方式，也可采用招標(biāo)投標(biāo)方式。符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第3條規(guī)定的，必須采取招標(biāo)方式。

我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》第3條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察，設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備，材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：

(一) 大型基礎(chǔ)設(shè)施，公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益，公眾安全的項(xiàng)目;

(二) 全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。

(三) 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款，援助資金的項(xiàng)目。

前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

法律或者對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”

《合同法》第271條規(guī)定：“建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開，公平，公正進(jìn)行?！边@里所說(shuō)的有關(guān)法律。主要是指《招標(biāo)投標(biāo)法》和《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》。在招標(biāo)，投標(biāo)中惡意串通中標(biāo)的，工商行政管理等機(jī)關(guān)有權(quán)確認(rèn)中標(biāo)無(wú)效。

建筑工程本來(lái)就不是大家想的那么的簡(jiǎn)單，在建筑領(lǐng)域，如果仔細(xì)劃分的話，其實(shí)圍繞著建筑產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的行業(yè)類別還非常的多，一個(gè)項(xiàng)目工程能夠完整的呈現(xiàn)在大家面前，這其中是需要設(shè)計(jì)單位，施工單位，質(zhì)檢單位，裝修單位等好幾個(gè)部門通力合作完成的。

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