1、 根據(jù)《關(guān)于實(shí)施棚戶區(qū)改造“十三五”行動(dòng)（2017-2020年）的意見》，記者從蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，《關(guān)于實(shí)施棚戶區(qū)改造“十三五”行動(dòng)（2017—2020年）的意見》日前正式出臺(tái)。根據(jù)《意見》，到2020年底，我市將完成約17.5萬(wàn)戶棚戶區(qū)改造工程。

“實(shí)施意見”指出，要充分利用2017年至2020年的4年時(shí)間，確保到“十三五”末，完成剩余17.5萬(wàn)戶棚戶區(qū)改造任務(wù)，減少6萬(wàn)戶城中村居民散燒煤爐，基本完成老舊小區(qū)綜合整治。

此外，我們還應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注兩大項(xiàng)目。一是中心城區(qū)“兩挖兩擴(kuò)”戰(zhàn)略。要通過(guò)實(shí)施環(huán)境綜合整治改造、道路疏通改造、公園綠地改擴(kuò)建三項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，大力推進(jìn)“雙百”工程（建設(shè)100個(gè)小公園、100個(gè)停車場(chǎng)）建設(shè)，到2020年實(shí)現(xiàn)“人口密度和建筑密度大幅度下降”，并逐步增加綠地和公共面積。二是推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域綜合整治升級(jí)戰(zhàn)略。城關(guān)區(qū)桃樹坪、富龍坪、七里河區(qū)五星坪、天水路北口“高坪”（城關(guān)區(qū)）、大沙坪北口（城關(guān)區(qū)）、沙井驛口（安寧區(qū)、高欄縣）、西口（西固區(qū)）綜合改造升級(jí)，南口（七里河區(qū)）、東口（渝中縣、城關(guān)區(qū)）。

“實(shí)施意見”要求，各縣區(qū)政府、蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)和市直有關(guān)單位要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，清醒認(rèn)識(shí)，把棚戶區(qū)改造作為滿足人民群眾需求、保障和改善民生、彌補(bǔ)城市不足的重要戰(zhàn)略舉措，成立專門的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對(duì)中心城市整體負(fù)責(zé)，建立目標(biāo)管理責(zé)任制城區(qū)排水和重點(diǎn)區(qū)域綜合整治。明確領(lǐng)導(dǎo)、部門、任務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限。抓好城區(qū)改造規(guī)劃實(shí)施和重點(diǎn)區(qū)域綜合整治。市棚戶區(qū)（城中村）改造指揮部要通過(guò)建立周檢查、月通報(bào)制度，將改造工作完成情況納入市政府對(duì)縣、區(qū)政府、蘭州新區(qū)、高新區(qū)的監(jiān)督，加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查，及時(shí)協(xié)調(diào)解決各類問(wèn)題，凝聚最大合力推動(dòng)工作落實(shí)，確保年度任務(wù)和總體任務(wù)如期完成。二是合理制定蘭州市棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，實(shí)行聽證制度，公示征收安置等重要環(huán)節(jié)，自覺接受群眾監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)文明拆遷，安全拆除和環(huán)保拆除。征收棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償金前，必須進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。只有多數(shù)住戶同意重建的項(xiàng)目才能重建，并嚴(yán)格執(zhí)行法定征收程序。棚戶區(qū)補(bǔ)償安置采取貨幣補(bǔ)償與住房安置相結(jié)合的方式，由拆遷戶自愿選擇。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照安置房建筑面積市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的，按照安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%-30%給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式在募集計(jì)劃中明確。產(chǎn)權(quán)交換的，被征收房屋建筑面積（被征收房屋建筑面積不足40平方米的，按40平方米計(jì)算）與交換房屋建筑面積相等，被征收人不得結(jié)算產(chǎn)權(quán)交易差價(jià)或者承擔(dān)相應(yīng)分?jǐn)偯娣e的費(fèi)用。建筑面積超過(guò)規(guī)定安置面積的，可由被征收人按不同檔次優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買，調(diào)換后房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。被征收房屋產(chǎn)權(quán)異地交換的，在被征收房屋建筑面積的基礎(chǔ)上，無(wú)償增加被征收房屋建筑面積15%，不予結(jié)算。城市住房在四類土地以外征收安置的，按照同一類土地上房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值相等的原則安置。在征收方案中可以給予一定的補(bǔ)貼。以產(chǎn)權(quán)交換方式補(bǔ)償?shù)模凑毡徽魇辗课莸漠a(chǎn)權(quán)類別，平等辦理新安置房的房屋所有權(quán)證。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、無(wú)力購(gòu)買安置房的棚戶區(qū)居民，可以通過(guò)提供租賃保障性住房來(lái)滿足其基本生活需要，也可以在符合相關(guān)政策規(guī)定的條件下納入住房保障體系。選擇住房安置的，按實(shí)際過(guò)渡期繳納臨時(shí)安置費(fèi)。持有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證書》并在重建期間由享受最低生活保障待遇的縣、區(qū)民政部門核發(fā)的，可在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%的臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)對(duì)困難給予補(bǔ)助。征收貧困殘疾人住房的，在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加30%的臨時(shí)安置費(fèi)，按照方便殘疾人生活的原則照顧安置區(qū)和安置樓層。

9。鼓勵(lì)通過(guò)“先建后拆”的方式進(jìn)行改造，先就地、就近或異地建設(shè)安置房，待安置房竣工、安置戶搬遷后再進(jìn)行拆遷。優(yōu)先建設(shè)棚戶區(qū)安置房，根據(jù)搬遷順序和戶型進(jìn)行相應(yīng)選擇，確保及時(shí)搬遷。對(duì)積極配合征收工作、簽訂協(xié)議、限期搬遷的，除補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)外，每戶給予提前搬遷1萬(wàn)元至3萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。一份房屋所有權(quán)證或者公共房屋租賃權(quán)證載明的建筑面積不足40平方米的，按照40平方米給予補(bǔ)償。上述內(nèi)容是對(duì)“蘭州市棚戶區(qū)拆遷范圍”問(wèn)題的回答。蘭州市出臺(tái)的有關(guān)規(guī)定明確了蘭州市棚戶區(qū)的拆遷范圍。蘭州棚戶區(qū)拆遷要在2020年前完成。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎