目前,我國(guó)農(nóng)村宅基地糾紛的成因很多,情況復(fù)雜。有歷史的和現(xiàn)實(shí)的,有客觀的和主觀的,有怨恨的和侵略的,有魯莽的。主要有六類:侵犯權(quán)益,界限不明,遺產(chǎn)所有權(quán),私自出售,擅自分配,舊村調(diào)整重建規(guī)劃執(zhí)行不到位、不公平。隨著新農(nóng)村建設(shè)的深入發(fā)展,農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐的加快,以舊村改造、居民點(diǎn)搬遷等為目的的土地整理的實(shí)施,社會(huì)對(duì)土地的需求不斷增加,也導(dǎo)致了土地權(quán)屬糾紛的增多,尤其是農(nóng)村宅基地糾紛。以修武縣周莊鄉(xiāng)為例,雖然全鄉(xiāng)只有16個(gè)行政村,2萬(wàn)多農(nóng)業(yè)人口,但從2006年1月到2007年5月,共發(fā)生宅基地糾紛43起,占信訪總量的86%。如此多的宅基地糾紛不僅直接影響到新農(nóng)村建設(shè)的全面推進(jìn),而且涉及到各級(jí)政府的大量精力,同時(shí)也給農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定帶來(lái)很大的隱患。因此,嚴(yán)峻的形勢(shì)迫使我國(guó)國(guó)土部門抓緊解決宅基地糾紛。農(nóng)民之間發(fā)生宅基地權(quán)屬糾紛時(shí),雙方應(yīng)尊重歷史,謙虛相待,協(xié)商解決。如果談判成功,最好簽個(gè)協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議不得違反有關(guān)法律法規(guī),不得損害國(guó)家利益、集體利益和其他村民的合法權(quán)益;
2。協(xié)商不成的,任何一方或者雙方可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或者土地管理辦公室提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)辦理時(shí),應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明:申請(qǐng)人和對(duì)方的名稱、地址;辦理申請(qǐng)的事項(xiàng)、具體要求和理由,以及爭(zhēng)議地塊的示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來(lái)源、名稱,證人的工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)作出是否受理的決定。決定接受申請(qǐng)的,應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)書副本送交對(duì)方。對(duì)方應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)。逾期不提交答辯書的,不影響辦案決定。受理機(jī)關(guān)決定不予受理的,應(yīng)當(dāng)自決定之日起10日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人,并說(shuō)明理由。
3。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理申請(qǐng),雙方可直接向縣政府或國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。符合驗(yàn)收條件的,可以指定驗(yàn)收或者直接驗(yàn)收。受理機(jī)關(guān)可以先行調(diào)解宅基地權(quán)利糾紛;調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)作出處理決定。當(dāng)事人對(duì)決定不服的,可以自收到?jīng)Q定通知之日起十五日內(nèi)向上級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,也可以自收到?jīng)Q定之日起三十日內(nèi)直接向人民法院起訴。上級(jí)處理機(jī)關(guān)收到復(fù)議申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服的,可以自收到復(fù)議決定通知之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在爭(zhēng)議解決期間,任何一方不得改變宅基地的現(xiàn)狀或損壞其房屋。上述內(nèi)容是對(duì)小編“宅基地糾紛如何提起訴訟”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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