現(xiàn)在以溫室的名義拆除當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府批準(zhǔn)的房屋是否合理?
這取決于是否有建筑許可證,是否有政府支持,是否有相關(guān)政策文件。如果都有,政府強(qiáng)拆是不合理的,可以要求賠償。
根據(jù)北京市的實(shí)際情況,除了按照拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償外,實(shí)際損失也要進(jìn)行補(bǔ)償。而且,不同地區(qū)的“溫室房”改造補(bǔ)償金也不盡相同,需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)政策來確定。一般情況下,集體土地拆遷,都會(huì)下達(dá)補(bǔ)償方案。溫室是以農(nóng)業(yè)溫室的名義進(jìn)行的非農(nóng)業(yè)建設(shè),屬于違法建設(shè)。承租人建設(shè)蔬菜大棚,應(yīng)當(dāng)在旁邊和里面建“配套房”,對外租售或者進(jìn)行商業(yè)化經(jīng)營。
“溫室屋”主要有三種形式:一是在農(nóng)業(yè)園區(qū)或耕地內(nèi)違法建設(shè)“私人莊園”;二是在農(nóng)業(yè)溫室內(nèi)違法建設(shè)房屋;三是違法改擴(kuò)建溫室養(yǎng)老院。溫室房屋的標(biāo)識:根據(jù)嚴(yán)格實(shí)用的要求,以自然資源部的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)定“溫室大棚”問題:(1)在各類農(nóng)業(yè)園區(qū)占用耕地或者直接在耕地上進(jìn)行違法建設(shè)。主要包括:
住宅,如私人莊園、別墅、商品房等;
經(jīng)營性非農(nóng)設(shè)施,如餐飲、休閑、度假、娛樂、會(huì)議、培訓(xùn)、物流倉儲(chǔ)、停車場、駕校、酒莊、商業(yè)養(yǎng)老、垂直公園等,人工景觀等;
農(nóng)產(chǎn)品加工,如銅加工、茶葉初加工、水果打蠟、果蔬加工等新業(yè)態(tài),如農(nóng)業(yè)嘉年華、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、農(nóng)村綜合體等,具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范等功能,產(chǎn)品研發(fā)、科普教育、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、產(chǎn)品展示、休閑旅游等。(2)非法占用耕地、在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)建設(shè)商品房。主要包括:
農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)住房、餐飲、娛樂、會(huì)議、培訓(xùn)倉庫、車間等設(shè)施建設(shè);
農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)科技示范、產(chǎn)品研發(fā)、科普教育產(chǎn)品展示等設(shè)施建設(shè)農(nóng)業(yè)溫室;
農(nóng)業(yè)溫室硬化地面的施工。除了修筑的道路。(3) 農(nóng)業(yè)大棚養(yǎng)老院建設(shè)嚴(yán)重超標(biāo),甚至違規(guī)改變性質(zhì)和用途,開展住宅業(yè)務(wù)開發(fā)。
違規(guī)改變養(yǎng)老院性質(zhì)和用途,進(jìn)行住宅、餐飲等業(yè)務(wù)開發(fā)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)民蓋溫室和蓋房子是一樣的。除了嚴(yán)格審批外,他們還需要在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)建設(shè)。如果您還需要法律幫助,歡迎您找律師進(jìn)行網(wǎng)上法律咨詢。你知道嗎
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