在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
土地租賃和土地征用的概念有什么區(qū)別
土地租賃的概念及其與土地征收的區(qū)別。土地征收是國(guó)家將集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的過(guò)程。土地租賃權(quán)是國(guó)家土地使用權(quán)有償使用的一種形式。也就是說(shuō)，土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)一次性轉(zhuǎn)讓給土地使用（經(jīng)營(yíng)）單位。土地出讓成本，即土地使用權(quán)出讓金，又稱“地價(jià)”，由土地使用單位一次性支付。此外，每年使用者都要向土地出讓方繳納費(fèi)用。土地轉(zhuǎn)讓的期限各不相同。轉(zhuǎn)讓期滿后，國(guó)家有權(quán)將土地和地上建筑物、構(gòu)筑物無(wú)償返還國(guó)家。我國(guó)一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和沿海城市實(shí)行土地使用“租賃制”，即土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)（一般為50年）一次性轉(zhuǎn)讓給土地使用（經(jīng)營(yíng)）單位。土地征用也稱為“土地征用”。土地改革是我國(guó)政府依法改變土地所有權(quán)的一項(xiàng)措施。被征收的土地沒(méi)有價(jià)格，其余的土地分配給除公有制以外沒(méi)有土地或者土地很少的農(nóng)民。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地改革法》，征收范圍為：（一）農(nóng)村宗祠、寺廟、寺院、教堂、學(xué)校、團(tuán)體等公共用地；（二）農(nóng)村工商業(yè)用地；（三）因其他職業(yè)或者缺少勞動(dòng)力而少租土地的，人均擁有土地的數(shù)量為當(dāng)?shù)厝嗣衿骄鶕碛型恋氐?00%以上；（四）經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，富農(nóng)在某些特殊地區(qū)租賃的部分或者全部土地；
（5）半地主型富農(nóng)如果大量租賃土地，超過(guò)自己的土地和租用的土地，就會(huì)征用他們租賃的土地。
以上是相關(guān)答案。土地租賃是政府在一定時(shí)期內(nèi)將國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者的行為。這與土地征用不同。征地時(shí)，一般是集體土地。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
浙江銘生律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，四級(jí)律師，獲得證券從業(yè)資格和會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)初級(jí)職稱。2013年開(kāi)始從事基層法律工作，辦理過(guò)大量民商事法律糾紛實(shí)務(wù)，了解當(dāng)事人的各類訴求，積累了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，練就了嚴(yán)謹(jǐn)而靈活的工作作風(fēng)，熟悉本地司法環(huán)境，深耕精作。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
隱瞞艾滋病結(jié)婚犯法嗎
2021-02-22教唆她人賣婬怎么判
2020-12-07特殊工種提前退休法律怎么規(guī)定
2021-03-13仲裁以后還可以訴訟嗎
2021-03-07公司合同法律顧問(wèn)一般工資多少
2021-01-09哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，哪些夫妻各自財(cái)產(chǎn)
2020-12-270元轉(zhuǎn)讓合同和贈(zèng)與合同的區(qū)別
2020-12-11生活困難不給父母錢是否要坐牢
2021-01-05交通事故處理的程序及交通事故處理的期限
2020-11-25打架斗毆如何如何處罰
2021-01-08債務(wù)人逾期還款怎么辦
2020-12-19勞動(dòng)合同終止是否包括勞動(dòng)合同解除
2020-11-19老年人意外傷害保險(xiǎn)合同
2021-03-26無(wú)名氏死亡賠償金提存后車主能否向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)索賠
2020-11-08人身保險(xiǎn)合同常見(jiàn)問(wèn)題
2021-02-23追討賭資被殺身亡,保險(xiǎn)公司應(yīng)否承擔(dān)理賠責(zé)任
2021-03-10人身保險(xiǎn)理賠范圍有哪些
2021-03-10同一被保險(xiǎn)人兩車互撞應(yīng)如何處理
2021-03-04保險(xiǎn)指定受益人可以是非直系親屬嗎
2020-12-10財(cái)險(xiǎn)理賠計(jì)入什么科目
2021-02-05