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寧波
如果征收人不交付安置房，如何保障安置房的權利
收藏家遲交房子怎么辦？
根據(jù)法律，如果沒有約定的履行期限，可以隨時要求收款人履行協(xié)議。征收人未按照協(xié)議約定履行房屋交付義務，或者協(xié)議未約定房屋交付期限，但征收人口頭承諾房屋交付期限的，征收人未交付房屋的，被征收人可以依法將房屋征收補償協(xié)議書向人民法院起訴，要求征收人依法履行補償協(xié)議，交付安置房。征收人遲延交付安置房的，被征收人有權要求增加臨時安置費。至此，我們可以看出補償協(xié)議的重要性。如果我們在簽訂賠償協(xié)議后不留下原件，會對我們以后的維權產(chǎn)生很大影響。安置房質量應符合國家質量安全標準和本市住宅交付許可證要求；
2。安置房應該屬于大產(chǎn)權房，也就是說房屋產(chǎn)權證可以為被征收人辦理。如何確定安置房的交付期限？在征收過程中，征收方與被征收人就房屋征收補償簽訂征收補償協(xié)議。在協(xié)議中，可以約定安置房的交付期限。有協(xié)議的，按照約定的期限交付安置房。如果沒有達成一致，那就要看實際情況了。實踐中，交房期限一般為24-36個月，可根據(jù)房屋被征收地省市的有關規(guī)定查詢。例如，浙江省在《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》中規(guī)定：被征收人選擇房屋產(chǎn)權交換的，過渡期為自被征收人搬遷當月起24個月；用于產(chǎn)權交換的房屋是房屋征收范圍內新建的高層建筑的，過渡期為自被征收人遷入當月起36個月。
因房屋征收需要搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；發(fā)生房屋產(chǎn)權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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