根據(jù)我國相關法律法規(guī),對房屋征收不服的,可以通過申請行政復議或者提起行政訴訟等方式保護自己的利益?!?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府的決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內與被征收人達成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應當依照本條例的規(guī)定,報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,該決定應在房屋征收范圍內,并將于日后公布。賠償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。如果租賃合同還沒有到期,我們可以得到拆遷補償嗎。一是房屋拆遷補償。
拆遷補償主要是指在征地過程中,對住宅或非住宅房屋價值進行評估后,依法對房屋進行拆遷,并給予房屋產(chǎn)權人的補償。由于是對房屋產(chǎn)權人的補償,承租人原則上不能得到補償。但雙方在房屋租賃合同中約定房屋在租賃期內被拆除時出租人的賠償責任的,承租人可以向出租人主張權利,并按照合同約定要求適當賠償。二是因拆遷未履行合同的賠償。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規(guī)定,房屋被拆遷,被拆遷人與房屋承租人的租賃關系終止的,拆遷人應當對被拆遷人給予補償。房屋承租人可以就房屋裝修、停產(chǎn)停業(yè)、設備搬遷、搬遷補助、臨時安置等索賠。
實踐中,主要是關于裝修的賠償。承租人同意出租人裝修裝修的,合同終止時,雙方對附裝裝修的處理沒有約定的,人民法院應當分別按照下列情形處理:
(1)因違約終止合同的(二)因承租人違約而解除合同的,而承租人要求出租人賠償剩余租賃期內裝修殘值損失的,不予支持。但出租人同意使用的,應當在使用價值范圍內給予適當補償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定,被拆遷人對房屋征收行為不服的,可以通過申請行政復議或者提起行政訴訟等方式保護自己的利益。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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