1、 如果在拆遷工作中沒有看到收購文件,你有權拒絕簽字嗎?
征地工作中有必要的文件,如征地公告、征地補償安置方案、房屋評估報告、安置補償協(xié)議等。如果你沒有這四個文件,可能是非法征地。因此,如果你沒有看到上述四份文件,你完全有理由拒絕簽字?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。其次,如果業(yè)主不簽字,拆遷方可以強行拆除我的房子?!?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定,應當在搬遷前進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第三十一條被征收人違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強行遷移,造成損失的,應當依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法處罰;構成違反治安管理行為的,依法處罰。土地征收爭議聽證制度,是指在作出行政處罰決定、行政許可決定、制定規(guī)章和規(guī)范性文件時,主管部門應當遵循公開、公平、公正、方便的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保障其陳述權、質證權和辯護權。它可以分為兩類,一類是主管部門根據(jù)職權組織的聽證會,另一類是申請人提出申請后才組織的聽證會。
按照權限組織的聽證會包括:制定或修改基準地價;制定或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃;制定或修改區(qū)域征地補償標準;制定規(guī)章和規(guī)范性文件;主管機關規(guī)定的其他情形。
申請人提出申請后才需要組織的聽證會包括:制定擬建征地項目的補償標準和安置方案;制定占用基本農(nóng)田的非農(nóng)建設方案。罰款數(shù)額較大、責令停止違法勘查、采礦活動、吊銷勘查、采礦許可證等行政處罰;國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人的重大利益關系;法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
聽證是失地農(nóng)民參與征地審批、表達意見、了解案件的重要途徑。當事人應當重視這一權利,積極參與。有的地方征地時不告知失地農(nóng)民申請聽證的權利,有的地方告知村委會申請聽證的權利,但村委會不告知村民不申請聽證的決定侵犯了失地農(nóng)民申請聽證的權利聽力。
在拆遷過程中,沒有看到征收文件就拒絕簽字,對嗎?任何人都不能強迫拆遷戶在拆遷協(xié)議上簽字,因此,如果他們被迫在拆遷協(xié)議上簽字,他們以后可以維權。拆遷時沒有看到收購文件,遇到強拆的情況怎么辦,請咨詢律師對法律Ba網(wǎng)站了解。你知道嗎
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