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寧波
誰將得到青苗的補(bǔ)償
隨著我國城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，國家在城鄉(xiāng)結(jié)合部征用的農(nóng)村土地?cái)?shù)量逐年增加，青苗補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛也日益增多。征地補(bǔ)償金該如何分配？下面為您詳細(xì)講解！地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物和苗木的所有人，土地使用者在征地過程中，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償他人因征地減少收入而造成的權(quán)益損失，這與經(jīng)濟(jì)上權(quán)利義務(wù)平等的原則是一樣的?！薄捌渌笔侵副徽饔猛恋氐某邪?，包括分包人。村民的收入是他們財(cái)產(chǎn)損失的貨幣補(bǔ)償。因此，對地上附著物和苗木的補(bǔ)償與村民的其他財(cái)產(chǎn)相同，在性質(zhì)上沒有其他特殊含義。實(shí)踐中，土地使用者測算三大補(bǔ)償費(fèi)后，地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)連同其他費(fèi)用一并交給村集體，由村集體處理。因?yàn)殄X的所有權(quán)隨占有轉(zhuǎn)移，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)由村集體控制，村民對費(fèi)用沒有所有權(quán)。他們與村集體形成了合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。作為享受青苗補(bǔ)償費(fèi)的村民的債務(wù)人，村集體必須將補(bǔ)償費(fèi)返還給村民，村民也可以向村集體行使給付請求權(quán)。
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