高速公路征地補(bǔ)償?shù)姆绞接心男控泿叛a(bǔ)償包括被拆遷集體土地的補(bǔ)償價(jià)格、住宅價(jià)格和宅基地所有權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。二是產(chǎn)權(quán)交易:被拆遷房屋核定建筑面積在(25-30)平方米以下的,為(25-30)平方米/人;在(25-60)平方米/人之間的,為核定建筑面積;在60平方米/人以上的,為60平方米/人。2人以下(含2人)的家庭,按2人確定;法定育齡已婚夫婦未生育的,按3人確定。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多處住宅的,應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算房屋建筑面積。三是實(shí)行農(nóng)民自建,要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃,按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。
(1)村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有宅基地,可以安排宅基地由房屋所有人自建房屋,也可以由村集體經(jīng)濟(jì)組織自建房屋。
1。由被拆遷人建設(shè)的,被拆遷人按照被拆遷集體土地和住宅房屋的補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償被拆遷人,集體經(jīng)濟(jì)組織按照住宅土地所有權(quán)的補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償被拆遷人。
2。由村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償,村集體經(jīng)濟(jì)組織將竣工的安置房分配給被拆遷人。
(2)村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有農(nóng)用地的,可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,由村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)安置房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)辦理集體土地征用手續(xù),農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并依法繳納相關(guān)費(fèi)用,并按照被拆遷集體土地的房屋補(bǔ)償價(jià)格補(bǔ)償村集體經(jīng)濟(jì)組織。高速征地補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱地平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。
菜地平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元?;巨r(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝17600元。水田平均每畝補(bǔ)償26400元。
菜地平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。林地等農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償6400元。工礦建設(shè)用地、村民住房、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償7200元。對(duì)閑置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、閑置土地的平均補(bǔ)償為每畝1.6萬(wàn)元。(2) 其他稅費(fèi)。耕地占用稅按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
3。征地管理費(fèi)按征地總成本的3%計(jì)算。國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。平均每畝土地使用費(fèi)4000元,由省征地服務(wù)辦公室具體組織實(shí)施,統(tǒng)籌使用,省國(guó)土資源廳監(jiān)督驗(yàn)收。(3) 土地征用程序。在依法報(bào)批征地前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書(shū)面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。接到通知后,對(duì)在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,不予補(bǔ)償。
2。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)等部門(mén)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、類(lèi)型、面積,以及土地附著的土地的權(quán)屬、類(lèi)型、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人、各市拆遷辦共同確認(rèn)。三。組織征地聽(tīng)證會(huì)。征地依法報(bào)批前,國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請(qǐng)聽(tīng)證。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。4簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)劃制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將該協(xié)議作為征地報(bào)告的必要組成部分與征地量一并上報(bào)。耕地平均每畝補(bǔ)償旱地13000元,水田20000元。工礦建設(shè)用地、村民住房、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償7200元。具體補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)土地性質(zhì)而定。
以上是相關(guān)答案。占用自己的土地是正常的。一般有補(bǔ)償,包括貨幣補(bǔ)償和不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償。有的地方只能用貨幣補(bǔ)償,按人口計(jì)算,有的則是統(tǒng)一補(bǔ)償安置房。如果你有任何法律問(wèn)題,你可以咨詢(xún)律師。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
暨南大學(xué)法學(xué)碩士研究生學(xué)歷,廣州海事法院律師調(diào)解員,現(xiàn)為北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所專(zhuān)職律師,執(zhí)業(yè)前曾供職于廣州市某區(qū)法院,參與案件審判,熟悉審判機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)程序,具備豐富的訴訟庭審經(jīng)驗(yàn)。2016年,李律師應(yīng)邀加入亞太地區(qū)規(guī)模最大的律師事務(wù)所——北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所,其不僅嚴(yán)格恪守律師執(zhí)業(yè)道德,且有扎實(shí)的法律專(zhuān)業(yè)知識(shí),豐富的訴訟與非訴訟法律事務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),執(zhí)業(yè)以來(lái)得到廣大當(dāng)事人的好評(píng)。?
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
購(gòu)買(mǎi)期房需要注意什么
2020-12-23模擬拆遷的協(xié)議能簽嗎
2021-02-11軍人轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)是共同財(cái)產(chǎn)嗎
2021-03-21有限責(zé)任公司屬于什么經(jīng)濟(jì)類(lèi)型
2020-12-31在大隊(duì)的分紅股權(quán)證可以抵押?jiǎn)?/p> 2020-11-22
別除權(quán)與其他破產(chǎn)程序中的權(quán)利相比有何不同特征
2021-03-18婚姻自由的行使必須符合法律的規(guī)定
2021-02-08交通事故糾紛
2021-01-11配偶是否承擔(dān)另一方的擔(dān)保債務(wù)
2021-03-21滯納金超過(guò)多久強(qiáng)制執(zhí)行
2020-11-18保姆虐待被看護(hù)人涉嫌犯罪嗎
2021-01-17女職工權(quán)益保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)集體合同
2020-12-19勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移需要什么手續(xù)
2021-02-25貨車(chē)連撞3輛豪車(chē)?yán)m(xù)保險(xiǎn)公司要不要理賠
2021-03-15海上運(yùn)輸保險(xiǎn)的承保范圍
2020-11-16保險(xiǎn)合同的成立意味著什么
2021-03-19本案中保險(xiǎn)合同的效力問(wèn)題
2020-12-03某保險(xiǎn)公司訴黃某保險(xiǎn)合同糾紛上訴案
2020-11-26跳槽去另一個(gè)公司保險(xiǎn)基數(shù)怎么算
2020-12-20三者險(xiǎn)理賠以修理為前提嗎
2021-01-11