為了城市的整體規(guī)劃，政府有時會對某些建筑進行強制拆遷，這種政府強拆建筑物的行為，在近幾年來，一直是一個熱門話題，但行政強拆合法嗎?接下來，律霸小編就為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。

一、行政強拆合法嗎?

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第17條的規(guī)定：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。這就是所謂的“行政強拆”，就是行政機關有強制拆除房屋的權力。但是這個權力終于在2011年1月19日國務院第141次常務會議通過的《國有土地上房屋征收與補償條例》中終結，并在2012年2月27日最高人民法院審判委員會第1543次會議通過的《最高院關于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》中確認行政強拆結束，司法強拆才是唯一。

二、關于拆遷的法律規(guī)定

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

《城市房屋拆遷管理條例》

第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。

《國有土地上房屋征收與補償條例》在強制執(zhí)行方面相較于《城市房屋拆遷管理條例》有一個特點，即取消了行政強制執(zhí)行權。

三、什么是司法強拆

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條規(guī)定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。這也是這版《國有土地上房屋征收與補償條例》最大的亮點所在。

2012年2月27日最高人民法院審判委員會第1543次會議通過的《最高院關于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》中明確規(guī)定了：申請人民法院強制執(zhí)行征收補償決定案件，由房屋所在地基層人民法院管轄，高級人民法院可以根據(jù)本地實際情況決定管轄法院。由此終結了行政強拆和司法強拆并行的歷史。

行政強拆合法嗎?相信讀完文章，您心中已經(jīng)有答案了。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定來說，行政強拆是已經(jīng)被廢除了的，司法強拆才是唯一，強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決。如果您還有其他疑問，可以咨詢律霸的在線律師，他們會竭誠為您服務。

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