1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在租賃期內(nèi)被拆遷的房屋屬于不可抗力因素，租賃合同可以終止，合同終止后的租金可以返還。有《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定的下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（二）履行期滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)的；（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（4） 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響免除部分或者全部責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況。第二，房屋拆遷的無效補(bǔ)償安置合同是什么？實(shí)際上，拆遷涉及被拆遷人的切身利益。一般來說，拆遷人來簽字時(shí)，最好找合適的人來簽房子權(quán)益，而不要讓別人簽。如果你找別人簽，你會(huì)毀了合同的。根據(jù)規(guī)定，在下列情況下簽訂的安置補(bǔ)償合同無效：

1。無民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議無效；拆遷人與不在拆遷范圍內(nèi)的其他當(dāng)事人簽訂的拆遷協(xié)議無效。

2。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對(duì)方簽訂的拆遷協(xié)議無效。

3。代理人超越代理權(quán)限或者未經(jīng)代理權(quán)限簽訂的拆遷協(xié)議無效。

4。拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。

因此，如果鄰里、親戚或村委會(huì)代簽，只要不在代辦范圍內(nèi)，所簽的安置補(bǔ)償合同就視為無效，也就是說，沒有用。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在租賃期內(nèi)被拆遷的房屋屬于不可抗力因素，租賃合同可以解除，合同解除后的租金可以返還。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎