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寧波
如果養(yǎng)豬場拆遷補償過低怎么辦
養(yǎng)豬場拆遷補償過低怎么辦。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應(yīng)當自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。當事人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的，在訴訟期間不得停止執(zhí)行。
隨著城市化進程的加快，很多地方都開始了大規(guī)模的拆遷活動，但對于被拆遷戶來說，房屋拆遷怎么補償，房屋拆遷補償費是多少，如果覺得房屋拆遷款太低怎么辦，房子被出租了怎么辦，他們還能拿到房屋拆遷補償金嗎？這些問題可以咨詢專業(yè)房地產(chǎn)律師，也可以請律師根據(jù)您的具體情況幫助計算拆遷補償金額。豬場拆遷補償主要分為四個部分：一是拆遷資產(chǎn)的補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及因搬遷而損失的機械設(shè)備的補償，經(jīng)營損失補償/停產(chǎn)停業(yè)損失補償；三是不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物補償；三是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用、停工費用、機械設(shè)備調(diào)試費用和其他費用修繕、拆除、包裝、運輸材料的費用，以及辭退職工的補償；四是基于拆遷政策的獎勵費用，包括2011年城鎮(zhèn)房屋拆遷中的快速搬遷費用、拆遷獎勵費用等，出臺《國有土地上房屋征收與補償條例》，規(guī)范城市房屋拆遷。至于農(nóng)民集體土地上的房屋拆遷，到目前為止，我國還沒有制定相關(guān)的法律法規(guī)，各地按照各地的辦法進行拆遷。嚴格意義上講，地方政府制定的集體土地用房和《拆遷管理辦法》等地方性法規(guī)，違反了憲法和立法法的規(guī)定，違反了國家平等保護的原則，物權(quán)法中的集體財產(chǎn)權(quán)和私有財產(chǎn)權(quán)。但是，如果需要征收土地，我國對征收有嚴格的法律規(guī)定，符合一定條件的，按照法定程序進行征收和補償。
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