房屋門(mén)面拆遷補(bǔ)償多少倍？很難確定。外立面房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用可分為以下四個(gè)方面：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，而因搬遷造成的機(jī)械設(shè)備損失的賠償；二是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，視實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，也酌情包括預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)損失。

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括搬遷前期費(fèi)用、搬遷過(guò)程中停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用、材料拆除、包裝、運(yùn)輸費(fèi)用、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)；

第四是基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)成本，包括快速拆遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

拆除商鋪的補(bǔ)償是以商鋪的價(jià)值為基礎(chǔ)的，但現(xiàn)在房屋改為商鋪的情況很多。被拆遷房屋的實(shí)際用途與房產(chǎn)證登記用途不一致的。根據(jù)規(guī)定，以房地產(chǎn)證上注明的用途為準(zhǔn)。住宅商業(yè)化經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。房管部門(mén)正式宣布，拆遷補(bǔ)償仍按居住標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋安全應(yīng)由被拆遷人承擔(dān)。拆遷補(bǔ)償，被拆遷戶(hù)應(yīng)先用身份證在拆遷單位設(shè)立的監(jiān)測(cè)資金銀行開(kāi)立活期存款賬戶(hù)，并將賬號(hào)告知拆遷單位，再與拆遷單位一起正式到市拆遷管理辦公室辦理拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議備案。五個(gè)工作日（周六、周日，法定節(jié)假日順延）后，拆遷戶(hù)可通過(guò)存折辦理合同，確認(rèn)補(bǔ)償款是否已到。

拆遷范圍內(nèi)所有被拆遷人完成房屋補(bǔ)償安置工作后，要拆除房屋，必須到被拆遷區(qū)建設(shè)局、市政局辦理房屋拆遷備案手續(xù)，并接受區(qū)城管執(zhí)法部門(mén)對(duì)房屋拆遷現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督。被拆遷人發(fā)現(xiàn)拆遷人未辦理相關(guān)合法拆遷備案手續(xù)，擅自進(jìn)行違法拆遷的，可以直接向區(qū)建設(shè)市局或者區(qū)城管執(zhí)法部門(mén)投訴。

國(guó)有土地上沿街房屋基本都是正規(guī)商業(yè)用地，沒(méi)有爭(zhēng)議，爭(zhēng)議多在集體土地上。接下來(lái)，我們將討論集體土地上沿街房屋的形態(tài)，分為以下幾種類(lèi)型：

1。集體建設(shè)用地有使用權(quán)證，標(biāo)明用途為住宅，實(shí)際用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?？陀^現(xiàn)實(shí)是自然形成的，也就是說(shuō)，房子本身不是沿街的房子，而是在房子前面修一條路，房子可以用來(lái)做生意。這種房屋性質(zhì)是隨著時(shí)間的推移而自然形成的。比如超市街和建材街。已辦理鄉(xiāng)、村統(tǒng)一規(guī)劃，但未辦理有關(guān)部門(mén)的建設(shè)用地審批手續(xù)。

4。自建宅基地，如**樂(lè)賓館、農(nóng)家樂(lè)賓館。5集體企業(yè)改革，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一次性收購(gòu)。

房屋外立面拆遷補(bǔ)償多少倍？其實(shí)，進(jìn)行房屋立面拆除時(shí)應(yīng)該獲得多少補(bǔ)償，應(yīng)該根據(jù)其實(shí)際面積來(lái)確定，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)獲得的補(bǔ)償自然更高。房屋拆遷當(dāng)事人希望得到更高的補(bǔ)償。他們可以來(lái)律師網(wǎng)找個(gè)律師幫你。你知道嗎